چگونه می توان با قولنامه صاحب زمین بودن خود را ثابت کرد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
من زمینی دارم که آن را حدودا 13 سال پیش خریدم ، حالا اداره منابع طبیعی خود را صاحب می داند.
بنده با قولنامه ای که دارم چطور می توانم مالک بودن خود را ثابت کنم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین ملی اعلام شده باشد، مالکیت با قولنامه ثابت نمی‌شود و باید از فروشنده بابت فروش مال غیر شکایت کرده و پول و خسارت را پس بگیرید؛ مگر اینکه زمین سابقه احیا قبل از سال ۱۳۴۱ داشته باشد و به ملی شدن آن اعتراض کنید.

اینکه بتوانید زمین را حفظ کنید یا فقط پولتان را پس بگیرید، دقیقاً به سابقهٔ احیای زمین پیش از ملی شدن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت با قولنامه در برابر منابع طبیعی

صرف داشتن قولنامه در برابر ادعای منابع طبیعی مالکیت شما را ثابت نمی‌کند. تنها در صورتی که ملک سابقه تصرف و احیا قبل از سال ۱۳۴۱ داشته باشد، امکان اعتراض به ملی شدن آن وجود دارد. در غیر این صورت، زمین متعلق به منابع طبیعی خواهد بود و شما باید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر مطرح کنید. از طریق این شکایت می‌توانید ثمن پرداختی، ضرر و زیان و خسارت کاهش ارزش پول را مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر زمین سابقه تصرف احیا قبل از سال ۴۱ را داشته باشد می توانید به ملی شدن آن اعتراض کنید در غیر این صورت علیه فروشنده تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید...

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه زمین متعلق به منابع طبیعی باشد و قولنامه داشته باشید میتوانید از خریدار به دلیل فروش مال غیر شکایت کیفری نمایید و وجهی را که بابت زمین پرداخت کرده اید را مطالبه نمایید.همچنین میتوانید ضرر و زیان وارده را هم مطالبه کنید.

موید باشید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

از فروشنده به عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و ثمن و‌ غرامت‌ خود را هم‌مطالبه کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه زمین برای منابع طبیعی اعلام شده باشد، مستند به قولنامه می‌توانید از فروشنده شکایت فروش مال غیر کرده و ضرر و زیان خویش را نیز مطالبه نمایید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما می توانید از فروشنده به جرم فروش مال غیر شکایت کنید و می توانید علاوه بر مبلغی که پرداخت کردید، ضرر و زیان و کاهش ارزش پول خود را براساس برآورد کارشناس مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید