چگونه می‌توان از تمدید قرارداد اجاره با مستأجر مزاحم جلوگیری کرد؟
همسایه ما که مستأجر است، در قرارداد اجاره چهار نفر ذکر شده‌اند، اما همیشه حدود ده نفر در واحد ساکن هستند. این موضوع باعث افزایش هزینه‌های قبوض، ایجاد سر و صدا، ریختن زباله در حیاط و راهرو، تأخیر در پرداخت قبوض و کشیدن سیگار در پشت‌بام و ورود بوی دود به منازل دیگر همسایگان شده و موجب ناراحتی چهار واحد دیگر شده است. با وجود این مشکلات، صاحبخانه قصد تمدید قرارداد با ایشان را دارد. چگونه می‌توان از تمدید قرارداد جلوگیری کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از نظر قانونی همسایگان طرفِ قراردادِ اجاره نیستند و نمی‌توانند مستقیماً مانع تمدید آن شوند. با این حال، ساکنان می‌توانند ابتدا برای مالک اظهارنامه بفرستند و در صورت ادامهٔ مشکلات، بابت مزاحمت و نقض مقررات آپارتمان‌نشینی شکایت کیفری یا حقوقی ثبت کنند.
این قاعده کلی است اما نوع اقدام شما بستگی به این دارد که ساکنان حاضر به همراهی جمعی باشند یا خیر.
