سلام، برای شکایت از شخصی که راه زمین شما را مسدود کرده و اطلاعاتی از او ندارید، باید مراحل قانونی مشخصی را طی کنید تا بتوانید هویت و مشخصات او را به دست آورید.
پیدا کردن مشخصات مالک زمین
برای به دست آوردن اطلاعات مالک زمینی که راه شما را مسدود کرده، میتوانید از روش‌های زیر استفاده کنید:
استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک: ساده‌ترین و قانونی‌ترین راه برای یافتن نام مالک، مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه‌ای است که زمین در آن واقع شده. با ارائه آدرس یا موقعیت جغرافیایی ملک (مثلا از طریق مختصات UTM یا گوگل مپ)، میتوانید درخواست استعلام کنید. با این حال، طبق قوانین، این اطلاعات معمولا فقط به مالک، وکیل قانونی او یا با حکم قضایی ارائه میشود. بنابراین، اگر خودتان مالک نیستید، ممکن است نیاز به حکم قضایی داشته باشید.
درخواست از طریق دادگاه یا مراجع قضایی: اگر اداره ثبت اسناد اطلاعات را به شما ارائه نداد، میتوانید با طرح شکایت در دادگاه و توضیح موضوع (مسدود شدن راه زمین شما)، از دادگاه بخواهید که دستور استعلام مشخصات مالک را صادر کند. در این حالت، دادگاه می‌تواند از اداره ثبت بخواهد که اطلاعات مالک را در اختیار شما یا وکیلتان قرار دهد.
استعلام آنلاین (محدود): برخی اطلاعات ملکی از طریق سامانه‌های آنلاین سازمان ثبت اسناد و املاک قابل دسترسی است، اما این روش معمولا برای استعلام املاک خود شخص یا با داشتن شناسه یکتا سند ممکن است و برای ملک دیگران کاربرد ندارد، مگر با مجوز قانونی.
کمک از دهیاری یا شورای محلی: اگرچه دهیاری اعلام کرده که بدون اجازه مالک اطلاعات را نمی‌دهد، میتوانید با ارائه دلایل محکم و مستند (مثلا مدارک مالکیت زمین خودتان و اثبات مسدود شدن راه)، از آنها بخواهید که به صورت رسمی یا غیررسمی در این زمینه همکاری کنند. گاهی این نهادها می‌توانند به عنوان واسطه عمل کنند.
