چگونه مستاجر را به پرداخت اجاره ملزم کنم؟
پرسیده شده ۶ ماه پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر دارم که هر سال اجاره می‌دهم. امسال به دلیل عدم حضورم در شهر، املاک مستاجر جدیدی پیدا کرد. مستاجر فعلی یک ماه اجاره داده که ناقص و کمتر از توافق است. قرارداد هم بدون امضای من است. املاک هم مسئولیتی قبول نمی‌کند. با توجه به این شرایط، تکلیف من چیست و چه اقداماتی باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قراردادِ بدون امضای شما معاملهٔ فضولی محسوب می‌شود و تا زمانی که آن را تنفیذ یا امضا نکنید معتبر نیست. شما میتوانید با ارسال اظهارنامه قرارداد را رد کرده و دادخواست تخلیه، خلع ید یا مطالبهٔ اجرتالمثل ثبت کنید، یا اینکه با امضای قراردادِ جدید توافق را رسمی نمایید.
اقدام قانونی شما به این بستگی دارد که قصد داشته باشید حضور مستاجر را بپذیرید یا ملک را سریعاً پس بگیرید.
