چگونه مراحل قانونی بعدی را طی نمایم تا به سند خود برسم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام بنده اپارتمانی را از شخصی خریداری نموده و ایشان نیز همان واحد را از سازنده ملک که واحد را در قبال احداث از مالک اصلی خریداری نموده ودر معامله ایشان با سازنده امضای مالک نیز بعنوان شاهد در مبایعه نامه نیز هست و مقرر گردیده بود سند توسط مالک به سازنده و خریدار اول و در نهایت بنام بنده زده شود ولی به علت اختلافات موجود بین سازنده و مالک تا کنون پس از گذشت یک و نیم سال سند بنام بنده زده نشده و مالک خواهان ثمن اضافی جهت تنظیم سند و جبران خسارات سازنده هستش و بنده از سازنده و خریدار اول شکایت الزام به تنظیم سند نموده ام تکلیف بنده در این خصوص چگونه است و چگونه مراحل قانونی بعدی را طی نمایم تا به سند خود برسم؟ در ضمن ملک تحت تصرف بنده و ساکن ملک هستم.باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال سند باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام واسطه‌ها و مالک اولیه اقامه کنید تا پس از اثبات وقوع معاملات و صدور اجراییه، سند رسماً به نام شما تنظیم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اقامه دعوا علیه تمام ایادی تا مالک اصلی

برای رسیدن به سند رسمی باید دعوی الزام به تنظیم سند را هم‌زمان علیه فروشنده مستقیم، ایادی واسطه و مالک اولیه مطرح کنید. دادگاه با بررسی قراردادها و احراز سلسله‌معاملات، حکم به تنظیم سند صادر خواهد کرد. پس از قطعی شدن دادنامه، می‌توانید درخواست صدور اجراییه بدهید تا در صورت خودداری مالک، سند با حضور نماینده دادگاه منتقل شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با طرح دعوی الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و ایادی فیمابین تا مالک اولیه ، دادگاه اقدام به رسیدگی کرده و در صورت احراز بیع میان ایادی حکم لازم مبنی بر الزام به تنظیم سند را صادر میکند . پس از قطعیت رای و صدور اجراییه امکان تنظیم سند بدون حضور مالک اولیه وجود خواهد شد . البته این روند دارای ظرایفی است که بدون اطلاع از جزئیات نمیتوان دقیقا هریک را بیان نمود .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

پس از اخذ رای به نفع شما تقاضای صدور اجراییه می نمایید و بر اساس آن سند به نام شما منتقل خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید