چگونه مانع از خلع ید از ملک مسکونی بشویم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا در صورتی که خواهان سند رسمی مالکیت داشته باشد با اثبات اینکه مبالغی به خواهان پرداخت شده است میتوان مانع از صدور خلع ید شد البته مبایعه نامه ای ندارم فقط مبالغی به خواهان جهت خرید ملکش پرداخت نمودم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف پرداخت پول به مالک دلیل بر خرید ملک نیست و مانع صدور حکم خلع ید نمی‌شود. برای جلوگیری از خلع ید باید بتوانید وقوع معامله یا مالکیت خود را از راه‌هایی مثل شهادت شهود در دادگاه اثبات کنید.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به این بستگی دارد که آیا شاهدی برای وقوع معامله شفاهی دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

جلوگیری از خلع ید بدون مبایعه‌نامه

صرف واریز وجه به حساب دارنده سند رسمی، دلیلی بر مالکیت یا خرید ملک به شمار نمی‌رود و جلوی خلع ید را نمی‌گیرد، زیرا ممکن است بابت قرض یا بدهی تلقی شود. در صورت نداشتن مبایعه‌نامه کتبی، برای جلوگیری از صدور حکم خلع ید باید دادخواست اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع مطرح کنید. برای موفقیت در این امر، لازم است معامله شفاهی را به کمک رسیدهای پرداختی و شهادت شهود در مراجع قضایی اثبات نمایید تا در صورت اثبات خرید، دعوای خلع ید رد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

سلام
ابتدا باید مبایعه نامه را اثبات نمایید و صرف دادن مبلغی نمی تواند دلیل تحقق بیع و انتقال مالکیت به شما باشد، ممکن است اگر دادن مبلغی اثبات شود ادعا شود برای قرض داده اید یا به ایشان بدهی داشته ایدیا پرداخت کرده اید که بعدا ایشان به شما بفروشند؛ یعنی تعهد به بیع و....

اا

احمد اله وردی

کارشناس حقوقی

با سلام می گویید مبلغی پرداخت شده است به چه بابت پرداخت شده است اگر دلیلی برملکیت نداردید حکم بر خلع ید صادر می شود وباید تخلیه کنید

مرضیه توانگر

مرضیه توانگر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
صرف پرداخت مبالغ نمی توان ادعای مالکیت کرد باید دلیل محکم تری وجود داشته باشد

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
ابتدا باید مبایعه شفاهی را با شاهد اثبات نمایید و صرف دادن مبلغی نمی تواند دلیل مالکیت برای شما باشد،

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به استناد شهادنت شهود میتوان بیع را ثابت نمود.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرخریدملک ثابت شود . خلع ید منتفی است

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

خلع ید با داشتن سند رسمی مالکیت مطرح میگردد در صورت داشتن مدارک مبنی بر انتقال رسمی مالکیت خلع ید رد میشود بنابراین شما باید مدرک مالکیت داشته باشید صرف پرداخت پول دلیل مالکیت نیست وباید در دادگاه اثبات مالکیت را مطرح کنید تا از شما خلع ید نشود

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید و رسید و شهود ارائه نمایید .

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید و رسید و شهود ارائه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید