چگونه مالک قبلی را موظف به پرداخت قبض برق کنم؟
سلام، ملکی را با سند دست‌دری خریداری کردم. در بنگاه فروشنده کلامی اعلام کرد تمام قبض‌ها را پرداخت می‌کند و ما چیزی راجع به قبوض در متن سند خرید ننوشتیم. ما کل پول را به فروشنده پرداخت کردیم و خانه را تحویل گرفتیم. اکنون ۲۸ میلیون تومان قبض برق آمده، مربوط به ۱۵ ماه قبل که متعلق به دوران مالکیت ایشان است. چگونه می‌توانم ایشان را موظف به پرداخت کنم وقتی که در متن مبایعه‌نامه، در این مورد صحبتی نکرده‌ایم. ممنون از وقتی که می‌گذارید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بدهی برق مربوط به دوره تصرف و مالکیت فروشنده بر عهده خود اوست و نبودن آن در متن مبایعه‌نامه مانع پیگیری نیست. شما میتوانید با ارسال اظهارنامه و سپس طرح دادخواست الزام به پرداخت یا پرداخت قبض و مطالبه وجه آن با استناد به شهادت شهود بنگاه اقدام کنید.
این یک روال کلی برای بدهی‌های پیش از معامله است، اما نحوه اثبات توافق شفاهی و مدارک دوره مالکیت پرونده شما را تعیین تکلیف می‌کند.
