چگونه قرارداد خرید آپارتمان را فسخ کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود
وقتتون بخیر
ببخشید آپارتمانی را در مرحله ساخت خریداری نموده و کل ثمن را تسویه نموده و با حکم دادگاه الزام به تحویل و انتقال سند گرفتم و آپارتمان را تحویل گرفته و خودم تکمیل نمودم. بعد از تحویل متوجه شدم که آپارتمان فوق یک سال بعد از خرید بنده حکم تخریب به حالت اولیه صادر شده (به دلیل‌های مختلف و نداشتن پارکینگ و...) و رای قطعی شده و البته از حکم ۶ سال می‌گذرد و بنده الان حدود چند سال هست که از موضوع رای تخریب باخبر هستم و داخل آپارتمان زندگی می‌کنم.
الان می‌خواهم شکایت کنم برای فسخ و:
۱- می‌خواستم بدانم چه شکایتی باید انجام دهم؟
۲- آیا قیمت آپارتمان را به قیمت روز محاسبه می‌کنند؟
۳- آیا این مدتی که اطلاع پیدا کردم که رای تخریب دارد برایم مشکلی ایجاد می‌کند؟ (البته داخل مبایعه‌نامه بند ۵-۳ نوشته شده در صورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از قوه قاهره مانند... فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل ۹۰ میلیون تومان را به عنوان خسارت به خریدار پرداخت کند).
ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید.
تشکر🌹
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه خسارت وجود دارد، اما تاخیر چندساله پس از اطلاع از رای تخریب ممکن است روند پرونده را پیچیده کند.
این یک دیدگاه کلی است و نحوه بازپس‌گیری پول به شروط دقیق مبایعه‌نامه و زمان‌بندی اقدامات شما بستگی دارد.
