چگونه فروشنده را تحت فشار قرار دهم تا آپارتمانم را تکمیل و تحویل دهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

درضمن من میخوام بالای فروشنده یه اهرم فشار باشه که تکمیل و تحویل بده ولی فروشنده چون خونه ها گران شده میگه تحویل نمیدم، حالا اثری دارد که قاضی حکم کیفری بده، ولی من اونجا بگم اگه این آقای فروشنده تکمیل و تحویل بده رضایت میدم، منظورم اهرم فشاری باشه که تحویل بده، لطفا بگین اثر دارد؟

یا که بیشتر فروشنده ببینه اثر ندارد بیشتر لج بیوفته با من و بیشتر اذیتم کنه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای الزام فروشنده به تکمیل و تحویل آپارتمان باید دادخواست حقوقی الزام به تکمیل و تحویل مبیع ثبت کنید. همچنین طبق قانون اجرای احکام، این امکان وجود دارد که با هزینه خود و زیر نظر اجرای احکام واحد را تکمیل کرده و سپس هزینه‌ها را از فروشنده مطالبه کنید.

مسیر قانونی شما به مفاد قراردادتان و اقدامات حقوقی که تا الان انجام داده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام قانونی فروشنده به تکمیل و تحویل آپارتمان

مسیر قانونی برای تحت فشار گذاشتن فروشنده، ثبت دادخواست حقوقی الزام به تکمیل و تحویل مبیع است. پس از صدور حکم، چنانچه فروشنده همچنان واحد را تکمیل نکند، طبق قانون اجرای احکام می‌توانید با نظارت اجرای احکام هزینه‌های تکمیل را پرداخت کرده و خانه را آماده سازید. در مرحله بعد امکان مطالبه تمام این هزینه‌ها از طریق دادخواست مجزا یا دستور قاضی اجرای احکام وجود دارد. فروشنده به صرف گرانی ملک حق امتناع از تعهدات خود را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام

طبق ماده۴۷ قانون اجرای احکام، شما خود میتوانید زیر نظر اجرای احکام هزینه های تکمیل واحد را با فاکتور معتبر بپردازید و واحد را تکمیل کنید و سپس واحد را تحویل بگیرید و آن زمان بابت هزینه های خود یا دادخواست مجزا بدهید یا جلب بگیرید بسته به نظر قاضی اجرای احکام.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
شما دادخواست الزام به تکمیل و تحویل واحد را مطرح کنید
یا اینکه طبق نظر سرکارخانم راسخ عمل نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به تکمیل و تحویل مبیع بدهید ..

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در اینجا می‌بایست به قرارداد خودرو رونمایید و فروشنده را ملزم کنید دل بخواهی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید