چگونه سند قبلی را باطل کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام

با توجه به حکم دادگاه برای التزام به سند، اجرای احکام سند جدیدی برای بنده صادر گردیده است ولی مالک قبلی هم سندی داشت که گفت برای انتقال اجرایی در دفترخانه دیگری است.

لطفا راهنمایی بفرمایید برای جلوگیری از سواستفاده باید سند قبلی را ابطال کنم و چطور باید این کار بکنم؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از سوءاستفاده باید سند قبلی از طریق دفترخانه یا مستقیما به اداره ثبت تحویل داده شود تا ابطال گردد. با این حال، اگر تعیین‌تکلیف و ابطال سند قبلی در متن رأی دادگاه نیامده باشد، لازم است دادخواست ابطال سند مطرح کنید.

مسیر ابطال سند قبلی بستگی به این دارد که موضوع ابطال در متن رأی قطعی دادگاه شما قید شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه ابطال سند مالک قبلی پس از انتقال اجرایی

برای ابطال سند مالک قبلی ابتدا باید مفاد رأی قطعی دادگاه را بررسی کنید. چنانچه تعیین تکلیف سند قبلی در رأی دادگاه مشخص نشده و جزء خواسته نبوده است، باید به استناد همان حکم دادخواست جدیدی برای ابطال سند ثبت نمایید. در غیر این صورت، با همراه داشتن حکم قطعی و سند جدید می‌توانید از دفترخانه تنظیم‌کننده یا مستقیما از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای ابطال سند قبلی را پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عاطفه باقریان

عاطفه باقریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام در حکم نسبت به تعیین تکلیف سند قبلی تصمیم گیری می‌شود چنانچه مشخص نشده است به استناد حکم دادخواست ابطال سند را بدهید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام باید به اداره ثبت تحویل دهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از دفترخانه مذکور تقاضا کنید سند قبلی جهت ابطال به اداره ثبت محل وقوع ملک ارسال گردد.

سمیه همراهی

سمیه همراهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام در صورتی که جز خواسته نبوده و در رای نیومده باید دادخواست مطرح کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله حتما سند قبل باید ابطال گردد.‌ چنانچه موضوع حکم قرار نگرفته است دادخواست جدید بدهید

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام و درود
ابتدا باید اطمینان حاصل کنید که حکم دادگاه به نفع شما صادر شده و حکم قطعی است. این حکم باید به صراحت التزام به سند جدید را تایید کند.

با در دست داشتن حکم دادگاه و سند جدید، به دفترخانه‌ای که سند قبلی در آنجا صادر شده است مراجعه کنید و درخواست ابطال سند قبلی را ارائه دهید.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام باید سند قبلی را به اداره ثبت تحویل دهید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام برای اظهار نظر دقیق باید رای دادگاه و اسناد و مدارک به دقت مطالعه و بررسی شود

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
سند قبلی را جهت ابطال به اداره ثبت ارائه نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، با ارائه سند قبلی به اداره ثبت ،ابطال ان را درخواست نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما ،سند قبلی را جهت ابطال به اداره ثبت ارائه نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
سند قبلی را جهت ابطال به اداره ثبت ارائه نمایید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید به اداره ثبت ارائه شود

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری کنید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

ز طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری کنید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ا طریق اداره ثبت پیگیری نمایید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در صورت قطعیت رای دادگاه و تنظیم سند بنام شما تقاضای ابطال سند قبلی را در خواست نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

می بایست از طریق اداره ثبت پیگیری نمائید.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام اگر سند قبلی هنوز به نام مالک قبلی است و قرار است برای انتقال اجرایی استفاده شود ابتدا از اجرای احکام و دفترخانه بخواهید سوابق ثبتی و وضعیت انتقال را بررسی کنند
اگر سند قبلی مبنای انتقال معارض باشد میتوانید حسب مورد ابطال سند یا ابطال عملیات اجرایی را بخواهید و برای جلوگیری از انتقال مجدد درخواست دستور موقت منع نقل و انتقال هم بدهید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اجرای احکام سند صادر نمیکند صرفا در دفتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم سند اقدام میکند اگر سندرسمی صادر شده باشد سند قبلی در صورت عدم معامله باطل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید