چگونه زمین قولنامه‌ای را به نام خود ثبت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
من یک زمین قولنامه‌ای دارم که توسط پدرم به عنوان خریدار، فروشنده و شاهد‌ها امضا شده است. این زمین ارثی بوده و تمام وراث شفاهی و کتبی موافقت کرده‌اند که زمین را به من واگذار کنند؛ ولی این انتقال تاکنون به صورت رسمی ثبت نشده است. می‌خواهم مالکیت این زمین را به طور رسمی به نام خودم ثبت کنم و سند رسمی بگیرم. وراث هم آماده‌اند در زمان انتقال، رضایت‌نامه امضا کنند. با توجه به اینکه فقط قولنامه دست‌نویس داریم و سند رسمی وجود ندارد، چه مراحلی باید طی شود تا مالکیت این زمین به صورت رسمی و قانونی به نام من ثبت شود؟ همچنین چه نکاتی باید رعایت کنیم تا در آینده مشکلی ایجاد نشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای رسمی کردن مالکیت، ابتدا باید رضایت و انتقال سهم تمام وراث را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید و سپس بر اساس سابقه ثبتی ملک، از طریق اداره ثبت برای صدور سند اقدام نمایید.
این مسیر کلی بر فرض همکاری وراث است؛ اما شیوه دقیق ثبت و مراحل آن بسته به سابقه ثبتی ملک متفاوت خواهد بود.
