چگونه زمین قولنامه‌ای را از اداره برق پس بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. سال ۶۴ پدربزرگ مرحومم یک قطعه زمین اوقافی در تهران را به صورت قولنامه‌ای خریداری کردند. فروشنده یک قطعه زمین ۱۷۰ متری را به دو قسمت تقسیم و یکی را به پدربزرگم و دیگری را به شخص دیگر فروخت که ایشان زمین خود را ساخت. ولی ده سال بعد، اداره برق در زمین پدربزرگم ترانس برق و اتاقک گذاشت و تصرف کرد. حال با وجود گذشت ۳۰ سال از تصرف اداره برق و بلاتکلیفی زمین، وراث هر زمان که به ادارات مذکور مراجعه کردند، جوابی نگرفتند. الان اوقاف می‌گوید که اداره برق حتی اجاره زمین بابت ترانس را به اداره اوقاف منطقه واریز نموده و باید با شکایت از اداره برق منطقه مشکل را پیگیری کرد. لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنیم؟ آیا حتما وکیل بگیریم یا از اداره برق شکایت کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اراضی اوقافی قابلیت فروش عرصه را ندارند اما قولنامه می‌تواند حقوق مکتسبه یا اولویت اجاره ایجاد کند؛ وراث می‌توانند پس از انحصار وراثت و اثبات حقوق خود، علیه اداره برق بابت تصرف یا مطالبه حقوق و اجرت‌المثل طرح دعوا کنند.
این مسیر یک روند کلی است و نتیجه کار بستگی مستقیمی به مفاد قولنامه سال ۶۴ و وضعیت پذیرش حقوق پدربزرگ در اوقاف دارد.
