چگونه رئیس اداره ثبت می‌تواند مشکل لاینحل دوساله کسر مساحت۷۰ متر مربع پلاک ۲۱۴۲ در اداره ثبت خفر را با اعزام کارشناس حل و فصل کند ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

چگونه رئیس اداره ثبت استان فارس می‌تواند مشکل لاینحل دوساله کسر مساحت۷۰ متر مربع پلاک ۲۱۴۲ در اداره ثبت خفر را با اعزام کارشناس ثبتی به آن اداره ثبت حل و فصل نماید؟ مسئله ای که طی دوسال گذشته ، اداره ثبت شهر خفر از حل آن عاجز است. پیشنهاد هایی نیزموجود است و به آنها داده شده ولی تا کنون حل نشده است و من بعد نیز با این وضعیت حل نخواهد شد.
ترا به خدا به داد ما برسید تلفن ---------
تشکر--------------- پلاک ثبتی--------------- شهر -----

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حل مشکل کسر مساحت نیازمند مساحی زمین، تطبیق نقشه هوایی و بررسی اسناد پلاک‌های همجوار توسط کارشناس است تا موضوع اصلاح شود. همچنین در صورت انتقال با مبایعه‌نامه، ممکن است حق فسخ قرارداد به دلیل کسری متراژ وجود داشته باشد.

این مسیر کلی رسیدگی ثبتی است و اقدام دقیق بعدی به متن اسناد صادره و نوع خرید شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه رفع کسر مساحت از طریق ثبت و کارشناسی

برای حل مشکل کسر متراژ، گام اول بررسی وضع موجود و تطبیق آن با اسناد مالکیت صادرشده است. این کار با ارجاع موضوع به کارشناس ثبتی، انجام مساحی، تطبیق با نقشه‌های هوایی و بررسی مساحت پلاک‌های مجاور انجام می‌گیرد تا امکان اصلاح سند مشخص شود. همچنین چنانچه ملک را به صورت بیع‌نامه خریده باشید، ممکن است به دلیل این کسری مساحت، حق فسخ معامله را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. با ارجاع مراتب به کارشناس مربوطه و مساحی زمین و تطبیق نقشه هوایی و تطبیق با میزان مساحت پلاکهای همجوار و متن سندها ، موضوع اصلاح خواهد شد.
بازهم بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما بیشتر مشورت کنید.

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
در صورتی که به صورت بیع نامه به شما انتقال پیدا کرده است با توجه به کسری متراژ ملک شما حق فسخ قرارداد را خواهید داشت

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باوکیل دادگستری مشاوره نمایید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بهتر است تلفنی از طریق وکلا مشاوره گرفته شودضمنا مدارک شما باید ملاحظه نمود تا پاسخ داد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
در هرصورت اولین اقدام بررسی وضعیت موجود و تطبیق یا عدم تطبیق آن با اسناد صادره خواهد بود سپس با توجه به نظریه کارشناس اقدامات قانونی بعدی مشخص خواهد شد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،مستلزم بررسی مدارک

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز است مدارک مورد بررسی قرار گیرد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک باید بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مدارک باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید