چگونه درخواست اعاده دادرسی خلع ید کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید.

ملک ابتیاعی و شخصی من که از شخص ثالثی خریده‌ام چند سالی است توسط ورثه پدری‌ام خلع ید شده است. من رفتم برای همان ملک خلع ید شده به طرفیت شخص ثالث (فروشنده ملک) دادخواست اثبات عقد بیع را مطرح کردم و رای اثبات عقد بیع را نیز گرفتم. ورثه پدرم را چون جز اصحاب دعوا قرار نداده بودم، آنها نسبت به رای اثبات وقوع عقد بیع نیز دادخواست اعتراض ثالث دادند که در دادگاه بدوی و تجدیدنظر مجددا رای به نفع من صادر گردید و ورثه نتوانستند رای اثبات عقد بیع را الغا کنند. ولی ملکم همچنان خلع ید شده است. الان من می‌خواهم در مدت ۲۰ روز اعاده دادرسی بدهم. به نظر شما آیا می‌توانم نسبت به مکتوم بودن رای جدید الصدور (رای اعتراض ثالث) درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۲۶ به استناد بند ۷ مکتوم بودن مطرح کنم؟ آیا رای جدید الصدور (اعتراض ثالث) از موارد مکتوم بودن می‌باشد؟ ممنونم می‌شوم اگر راهنمایی‌ام کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره امکان اعاده دادرسی اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا آن را ممکن می‌دانند اما وکلای دیگر تأکید دارند رأی جدید مشمول بند ۷ ماده ۴۲۶ یعنی سند مکتوم نیست و پیشنهاد می‌کنند مستند به اثبات مالکیت، دعوای جدید خلع ید یا رفع تصرف علیه متصرفان مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند مکتوم برای رأی جدید خلع ید

رأی قطعی جدید شما در خصوص اثبات وقوع بیع و رد اعتراض ثالث از نظر گروهی از وکلا مصداق سند مکتوم موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نیست، گرچه برخی استناد به تناقض آرا یا امکان اعاده دادرسی را مطرح کرده‌اند. در مقابل، راهکار پیشنهادی قوی‌تر این است که با در دست داشتن رأی قطعی اثبات مالکیت، دادخواست جدید خلع ید یا رفع تصرف علیه متصرفین فعلی ملک ثبت کنید. اقدام از طریق دعوای مستقل خلع ید شانس موفقیت بیشتری نسبت به پذیرش اعاده دادرسی بر مبنای سند مکتوم دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
اگر ملک شما همچنان در تصرف ورثه است، باید از طریق دادخواست خلع ید یا رفع تصرف عدوانی علیه ورثه اقدام کنید. این موضوع کاملا مستقل از دعوای اثبات عقد بیع است که به نفع شما خاتمه یافته.
در دعوای جدید (خلع ید)، رای اثبات عقد بیع شما می‌تواند به عنوان دلیل مالکیت مورد استفاده قرار گیرد.
درخواست اعاده دادرسی صرفا در موارد مصرح در ماده ۴۲۶ پذیرفته می‌شود. در مورد شما، بند ۷ به دلیل اطلاع شما از رای اعتراض ثالث و مرتبط بودن آن با پرونده قبلی قابل استناد نیست. بنابراین، احتمال پذیرش اعاده دادرسی در این زمینه بسیار ضعیف است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر برای شما خلع ید گرفته اند بله دادوخواست اعاده دادرسی با استناد حکم مورد استناد تقدیم نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر رای اخیرالصدور در باب اثبات مالکیت مصداق سند مکتوم موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نیست. توصیه می شود مستندا به رای قطعی اثبات مالکیت و دعوای مردود اعتراض ثالث ورثه، به طرفیت متصرفین فعلی ملک دعوای خلع ید طرح نمایید.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
با اثبات مالکیت تقاضای رفع تصرف متصرفین را تقدیم نمائید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام به استناد تناقض رای می‌توانید درخواست اعاده دادرسی نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات موضوع مشمول بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی نمی‌باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان اقامه اعاده دادرسی را در این شرایط داریم

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،درخواست اعاده دادرسی می توانید طرح نمائید.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
امکان اقامه اعاده دادرسی را دارید
موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
حق اعاده دادرسی برای شما وجود دارد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
خیر رای اعتراض ثالث از موارد مکتوم جهت اعاده دادرسی نیست

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

امکان اعاده دادرسی متصور است.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

سلام مشاوره تخصصی با مطالعه پروندا و مدارک پیشنهاد میگردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید