چگونه جریمه تاخیر تحویل ملک را بگیرم؟
پرسیده شده ۶ ماه پیش۲۹ پاسخ ثبت شده
من منزلی خریدم که با ده روز تاخیر تحویل گرفتم. جریمه تاخیر روزی سه میلیون تومان است، اما رسید تحویل ملک ندارم. مالک قبلی از مستاجر بابت عدم تخلیه شکایت کرده است. آیا می‌توانم جریمه تاخیر را بگیرم؟ همچنین در قرارداد منصوبات منزل (پرده) ذکر شده و ساکن قبلی پرده‌ها را برده است. آیا می‌توانم برای پرده‌ها شکایت کنم؟ چکی بابت تخلیه به مالک قبلی داده‌ام که به دلیل نبود منصوبات ده درصد کمتر پرداخت کردم، اما چک را دریافت نکردم. آیا میتواند چک را برگشت بزند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک و همچنین الزام به تحویل منصوبات یا قیمت پرده‌ها وجود دارد، اما فروشنده میتواند چک شما را به میزان کسریِ پرداخت برگشت بزند.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به نحوه اثبات تاریخ دقیق تحویل بدون داشتن رسید و متن دقیق شروط قرارداد شما بستگی دارد.
