چگونه ثابت کنم که به ملک خسارت وارد نکردم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
من بعد از اتمام قرارداد یک ساله ملک رو خالی کردم و کلید رو تحویل صاحب خانه دادم ولی ایشان گفتند پول پیش را به حساب دادگاه ریختن و تقاضای کارشناس کردن که من به ملک خسارت وارد کردم و الان برای من حکم اومده که به ملک ۸ میلیون تومان خسارت وارد شده ولی واقعا من خسارتی نزدم
لطف میکنید راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر نظریه کارشناسی یا رأی دادگاه صادر شده، باید در مهلت قانونی به آن اعتراض کنید. برای دفاع می‌توانید به مدارکی مثل صورت‌جلسه تحویل، فیلم، عکس و شهادت شهود استناد نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اعتراض به خسارت هشت میلیونی ملک

اگر برای شما نظریه کارشناسی یا دادنامه صادر شده است، باید در مهلت قانونی تعیین‌شده اعتراض کنید. برای رد ادعای موجر باید دلایلی نظیر صورت‌جلسه تحویل اولیه، عکس، فیلم از زمان تخلیه یا شهادت شهود ارائه دهید. اصل بر عدم ورود خسارت توسط شماست و موجر باید رابطه سببیت میان عمل شما و خسارت را اثبات کند. در صورت عدم اعتراض در مهلت مقرر و قطعی شدن رأی، این مبلغ از پول پیش شما کسر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام، چون احتمالا به نظریه کارشناسی اعتراض نکردید محاکم شدید اما میتوانید در مهلت مقرر به رای صادره اعتراض کنید و هر دلیلی دارید که ملک را صحیح وسالم تحویل موجر دادید مثل استناد به شهادت شهود یا صورتجلسه تحویل ملک، فیلم یا عکس از محل وغیره به آن استناد وموضوع را پیگیری نمائید وگرنه در صورت قطعیت این مبلغ از پول ودیعه شما کسر میگردد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام موضوع تخلیه کردن مورد اجاره با خسارات آن دو امر متفاوت است و می توانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید و اگر دلایل و مدارکی دارید می‌توانید از خود دفاع کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اولا نظر کارشناس قابل اعتراض است.‌در ثانی معمولا در اجاره نامه مشخصات ملک هنگام تحویل به مستاجر قید می شود تا همانگونه تحویل گرفته شود

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

به نظریه کارشناس اعتراض کنید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه در قرارداد موارد خسارت دیده سالم تحویل گرفته باشید با نظر کارشناس و ورود خسارت مکلف ب جبران خسارت هستید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل
شهود فیلم عکس دارید ارائه بفرمایید

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اصل بر عدم است و مدعی خسارت باید اثبات کند. صرف ورود خسارت کافی نیست و برای جبران خسارت سه رکن ضرر، فعل زیانبار و رابطه سببیت باید احراز شود

امیرحسین نجفی

امیرحسین نجفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر صورت برداری انجام دادید در زمان تحویل به دادگاه ارائه بدید یا شهود در هر حال تقاضای اعتراض بدین

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
بنظر وقتی رای مبنی بر پرداخت خسارت به ملک بر علیه شما صادر شده،یعنی مالک توانسته تقصیر شما در ورود خسارت را ثابت کند.میتوانید در زمان فرصت قانونی اقدام به تجدیدنظرخواهی کنید و اگر ادله و مدارکی برای دفاع و شکستن رای دارید،ارائه بدهید.تصمیم دادگاه نهایی دادگاه هم قابل پیش بینی نمیباشد‌.
البته مشخص نکردید این ۸ تومان صرفا در نظر کارشناس تامین دلیل بوده یا رای صادره مبنی بر محکومیت شما.
موفق باشید

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

باسلام،شما باید به رای کارشناس اعتراض نمایید،اگر ملک را سالم تحویل داده اید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید