چگونه به حقوق ناشی از بیع برسم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

دادخواست با موضوع تحویل مبیع و تنظیم سند مطرح و مشخص می‌گردد که سند رسمی به نام اشخاص ثالث است که مستندی برای اتصال مبایعه‌نامه مورد خواسته به ایشان وجود ندارد. چه دعوایی برای رسیدن به حقوق ناشی از بیع می‌توان مطرح کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند باید دادخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن (به نرخ روز) و خسارات مطرح شود. برخی نیز به شکایت کیفری کلاهبرداری یا پیگیری دادخواست اثبات مالکیت با طرف دعوا قرار دادن تمام ایادی قبلی اشاره کرده‌اند.

این راهکارها کلی هستند و مسیر پرونده شما کاملا به وضعیت سلسله‌مراتب معاملات قبلی و مدارک موجود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن یا اثبات مالکیت

اگر هیچ ارتباط و مستندی بین فروشنده شما و مالک رسمی وجود ندارد، بیشتر وکلا طرح دعوای اعلام بطلان معامله به همراه مطالبه ثمن به نرخ روز و جبران خسارات را پیشنهاد می‌کنند. چنانچه فروشنده با سوءنیت مال غیر را به شما فروخته باشد، امکان پیگیری کیفری تحت عنوان کلاهبرداری نیز مطرح است. از سوی دیگر، اگر ایادی قبلی وجود دارند و قابل اثبات هستند، برخی کارشناسان پیشنهاد داده‌اند با دادخواست اثبات مالکیت علیه تمام ایادی و مالک رسمی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز مطرح کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر معهامله هایی قبل از معامله شما باشد حق تقدم با اولین معامله است

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
دعوای بطلان بیع و مطالبه ثمن و غرامات

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
تحت عنوان بطلان بیع و مطالبه ثمن‌ و خسارات طرح دعوی نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
دعاوی چون بطلان بیع ، مطالبه ثمن‌ و خسارات وارده

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
دعوای بطلان بیع و مطالبه ثمن مطرح شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما می‌توانید اقدام به درخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز نمایید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اگر فروشنده سوء نیت داشته می‌توانید تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید تا تحقیقات لازم انجام شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به شرایط پرونده اقدام حقوقی و در صورت وجود شرایط قانونی اقدام کیفری نیز متصور است

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اولا جهت پاسخ قاطع باید کلیه مبایعه‌نامه های مورد معامله بررسی شود.
ولی با این وضعیت باید باستناد مدارک و مستندات قانونی خویش و شهادت شهود ابتدا باید دادخواست اثبات و احراز مالکیت مورد معامله در دادگاه صالحه مطرح کنید تا پس از اثبات مالکیت ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بنام خویش بطرفیت مالک اصلی و کلیه ایادی قبلی و رای قطعی اثبات مالکیت مطرح نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، دعوی اعلام بطلان معامله با مطالبه وجه به نرخ روز و خسارات مطرح نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اقدام به درخواست اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز نمایید

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
دعوای بطلان بیع و مطالبه ثمن را مطرح کنید
موفق باشید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جهت مطالبه خسارات وارده و ثمن اقدام کنید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

دعوای اعلان بطلان معامله و مطالبه ثمن و خسارات مطرح نمائید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام میتوانید بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز را مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید