چگونه برای مغازه قولنامه ای سند بگیرم؟

باسلام
دادخواست صدورحکم به تنظیم سند به طرفیت فروشنده دهید

علیه مالک دعوای الزام به تنظیم سند طرح کنید

درود بر شما، چنانچه فروشنده مطابق قولنامه حاضر به تنظیم سند نشوند، میتوانید علیه ایشان شکایتی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید.

درصورتی که طرف برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نشد گواهی عدم حضور بگیرید و دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید.اول بهتر است اظهارنامه بفرستید🌻

میتوانید جهت اقدام بدین جهت با همکاری فروشنده ب اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید در صورت عدم همکاری وی دادخواست الزام ب تنظیم سند ب طرفیت فروشنده دهید و وی ملزم ب تنظیم سند خواهد شد

دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند علیه فروشنده تنظیم کنید‌ به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید

با سلام
نظر به اینکه مغازه مذکور را به صورت قولنانه ای خریداری نموده اید در صورت عدم حضور و همکاری فروشنده جهت انتقال سند باید دادخواست الزام فروشنده به انتقال سند مطرح نمایید.
((لازم به ذکر است دعوای تنفیذ وقوع عقد مبتنی بر سند عادی ملکی که سند رسمی مالکیت دارد مسموع نیست و خواهان در این موارد باید آثار ناشی از این عقد را از دادگاه تقاضا نماید و نه تنفیذ عقد را.))

باسلام:درمرحله اول بابردن قولنامه عادی به دفاتر اسناد رسمی۲.استعلام،از شهرداری،دارایی،اداره ثبت۳.در صورت نیامدن فروشنده به اداره ثبت الف.فرستادن اظهارنامه ب.دعوای الزام به تنظیم سندمطرح شود.ودر محله آخر چون سند عادی است بهتر است توسط وکیل در دادگاه اقامه دعوا کنید .

ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست سند خود را تقدیم نمایید درصورت عدم موافقت دادخواست الزام به تنظیم سند را علیه فروشنده و مالک تقدیم دادگاه کنید

با داشتن قولنامه ی موجود در صورت استنکاف فروشنده میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه ایشان ارجاع دهید

با درود
اگر عقد بیع منعقد کرده اید ابتدا از مالک قبلی(فروشنده) بخواهید که در دفترخانه اسناد رسمی آن را به شما منتقل کند در صورت استنکاف طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.
سوال شما شفاف نیست.
معلوم نیست سرقفلی دارد آن ملک یا خیر....

درود بر شما
سوال کلی است .مشخص نکردیدکه ایا ملک سنددارد یاخیر که اگردارد بایستی دعوای الزام طرح کنید.

سلام
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده رو اقامه نمایید.