با سلام.
شما با مجموعه ای از جرائم و تخلفات از سوی آن شرکت مواجه هستید. باید به صورت فوری و هوشمندانه اقدام کنید. شکایت شما باید چند بخش مختلف را به صورت همزمان یا پشت سر هم پوشش دهد.
در اینجا اقدامات فوری و انواع شکایت هایی که باید مطرح کنید، به تفکیک توضیح داده میشود:
اقدامات فوری (همین امروز انجام دهید)
مستندسازی کامل خسارت:
فورا به محل زمین بروید و با تلفن همراه خود از تمام لولههای قیچیشده، وضعیت درختان در حال خشک شدن و نمای کلی خسارت، فیلم و عکسهای متعدد و واضح تهیه کنید. تاریخ و ساعت فیلمبرداری را در ابتدای ویدئو اعلام کنید.
از چند نفر از اهالی معتمد روستا یا همسایگان زمین بخواهید که از صحنه بازدید کنند تا در صورت نیاز به عنوان شاهد در کلانتری و دادگاه شهادت دهند.
تنظیم صورتجلسه در کلانتری:
بلافاصله به کلانتری محل وقوع جرم (جایی که زمین در آن قرار دارد) مراجعه کرده و شکایت خود را تحت عنوان «تخریب عمدی اموال» ثبت کنید.
تمام عکسها و فیلمها را به همراه داشته باشید و درخواست کنید که یک مامور برای تنظیم صورتجلسه و بازدید از محل اعزام شود. این گزارش اولیه پلیس، یک مدرک بسیار حیاتی است.
شکایتهای کیفری که باید مطرح کنید
شما باید علیه رئیس شرکت و آن عضو هیئت مدیره که شما را تهدید کردهاند، شکایت کیفری تنظیم کنید. بهتر است این کار را با کمک یک وکیل انجام دهید. شکایت شما شامل سه اتهام اصلی است:
۱. تخریب عمدی اموال (موضوع ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی):
شرح شکایت: توضیح دهید که شب گذشته (تاریخ دقیق را ذکر کنید) لوله های آبرسانی زمین شما به مساحت ۲۰ جریب، به صورت عمدی و با قیچی، قطعه قطعه شده و از بین رفته اند.
دلایل و مستندات:
صورتجلسه و گزارش کلانتری.
عکسها و فیلمهای تهیه شده.
شهادت شهود (در صورت وجود).
مهمترین بخش: تهدیدهای قبلی را به این اتفاق ربط دهید. دقیقا بنویسید که آقای "الف" (رئیس شرکت) و آقای "ب" (عضو دیگر) شما را تهدید کرده بودند که آب زمین را قطع میکنند و به اموالتان خسارت میزنند. این تهدیدها، انگیزه و قصد مجرمانه آنها را برای دادگاه روشن میکند.
۲. تهدید (موضوع ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی):
شرح شکایت: به طور جداگانه یا در ضمن همان شکواییه، توضیح دهید که رئیس شرکت تلفنی شما را تهدید کرده ("اگر همکاری نکنید، ما هم بلدیم چه کار کنیم، آب زمینتان را قطع میکنیم") و عضو دیگر نیز تهدید مشابهی را مطرح کرده است.
دلایل و مستندات:
اگر تماس تلفنی ضبط شده است، میتوانید به عنوان مدرک ارائه دهید. (توجه: قانون استفاده از صدای ضبط شده پیچیدگیهایی دارد، اما در اثبات تهدید میتواند مؤثر باشد. با وکیل مشورت کنید).
شهادت افرادی که در زمان تهدید حضور داشتهاند (اگر کسی همراه شما بوده است).
ارائه شماره تلفن فرد تهدیدکننده برای استعلامات بعدی.
۳. افترا و نشر اکاذیب (موضوع مواد ۶۹۷ و ۶۹۸ قانون مجازات اسلامی):
شرح شکایت: توضیح دهید که مدیران شرکت در روستا شایعه کردهاند که شما "قصد گرفتن پول هنگفت از پول مردم را دارید" و با این کار قصد تخریب آبرو و ایجاد ذهنیت منفی علیه شما را داشته اند.
دلایل و مستندات:
شهادت چند نفر از اهالی روستا که این حرف ها را شنیده اند. این بخش برای اثبات کمی سختتر است اما مطرح کردن آن، شخصیت مجرمانه متهمان را برای قاضی بیشتر آشکار میکند.
اقدامات حقوقی (مطالبه خسارت)
علاوه بر شکایت کیفری برای مجازات مجرمان، باید برای جبران خسارتهای وارد شده نیز اقدام کنید:
تقدیم دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم: پس از ثبت شکایت کیفری، میتوانید از طریق دادگاه کیفری یا با ارائه دادخواست جداگانه به دادگاه حقوقی، تمام خسارتهای مادی وارد شده را مطالبه کنید.
تامین دلیل و ارجاع به کارشناس: از دادگاه بخواهید تا با صدور قرار تامین دلیل و ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری در رشته کشاورزی، میزان دقیق خسارت را برآورد کند. این خسارت شامل موارد زیر است:
هزینه خرید و نصب مجدد تمام لولههای تخریب شده.
خسارت ناشی از خشک شدن درختان (ارزش درختان از بین رفته).
خسارت ناشی از عدم برداشت محصول در آینده (که به آن عدم النفع میگویند).
در مورد پرونده مالی قبلی (بسیار مهم)
هرگز با آنها مصالحه نکنید: پیشنهاد آنها برای "گرفتن چک و باز کردن حساب ها" یک تله است. شما با حکم قطعی دادگاه و از طریق قانونی (اجرای احکام) توانسته اید ۷۰۰ میلیون تومان را وصول کنید. به هیچ وجه از اهرم فشار خود (مسدودی حسابها) کوتاه نیایید. چک آنها ممکن است برگشت بخورد و شما دوباره وارد یک پروسه طولانی و فرسایشی دیگر شوید.
به کار خود در اجرای احکام ادامه دهید: از طریق دایره اجرای احکام دادگستری، پیگیری کنید تا با شناسایی اموال دیگر شرکت (ملک، خودرو و...)، باقیمانده طلب خود (۴۰۰ میلیون تومان) را نیز وصول کنید.
سود پول، حق قانونی شماست: مبلغ ۳۰۰ میلیون تومانی که دادگاه تعیین کرده، "خسارت تاخیر تادیه" است و حق کاملا قانونی شماست. به حرف آنها که میگویند "چرا سود پول را میخواهید؟" اصلا توجه نکنید. آنها طبق قانون محکوم به پرداخت آن شدهاند.
خلاصه اقدامات پیشنهادی به ترتیب اولویت:
فورا: عکس و فیلمبرداری از خسارت ها.
فورا: مراجعه به کلانتری و تنظیم صورتجلسه بازدید از محل.
در اسرع وقت: مشورت با یک وکیل مجرب و تنظیم شکواییه کیفری جامع با سه اتهام تخریب، تهدید و افترا علیه افراد مشخص.
همزمان: درخواست تامین دلیل و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری برای برآورد دقیق خسارت.
مستقل از این پرونده: ادامه پیگیری برای وصول باقیمانده طلب از طریق اجرای احکام و عدم پذیرش هرگونه پیشنهاد صلح از طرف شرکت.
شرایط شما بسیار حساس است. به پدرتان روحیه بدهید و به ایشان اطمینان دهید که با پیگیری قانونی صحیح، میتوانید این افراد را به سزای اعمالشان برسانید و خسارت خود را نیز دریافت کنید. اقدامات مجرمانه اخیر آنها، بهترین مدرک علیه خودشان است. قاضی با دیدن این حجم از قانونشکنی (عدم تحویل زمین، عدم پرداخت بدهی، تهدید و نهایتا تخریب) با شدت بیشتری با آنها برخورد خواهد کرد. سریع و قاطع اقدام کنید.
