چگونه باید تقسیم نامه بنویسیم؟

سلام
هرگاه چند نفر مالی را شریک باشند و بخواهند تقسیم نمایند به هر کیفیتی که مد نظرشان باشد می توانند تقسیم کنند و فقط باید در آن رعایت ضوابط شهرسازی و مقررات شهرداری را به نمایند تا با مشکلی مواجه نشوند
مثلا قطعات را باید بر اساس ضابطه تفکیک که در هر شهر تفاوت دارد تقسیم نمایند و اگر کاربری ملک مسکونی است نمی توانند در آن قطعه تجاری جانمایی نمایند یا باید عرض گذر ها را طبق ضوابط شهری اجرا نمایند....