چگونه باید از ایشان شکایت کنم که سریعتر به ملک خود برسم؟

با سلام
بنده صاحب ملکی هستم که سه سال پیش برای مدت شش ماه اجاره دادم پس از آن هم مستاجر به صورت شفاهی مدت اجاره را تمدید نمود از مهر ماه سال گذشته به ایشان تذکر دادم که ملک خود را نیاز دارم ایشان هم گفتند امکان تخلیه ندارند از فروردین ماه ایشان پذیرفتند که تا دو ماه دیگر ملک را تخلیه کنند ولی بعد از گذشت این مدت همچنان بهانه آورده وملک را تحویل نمی دهند حتی اجاره بها دو ماه را هم پرداخت ننموده اند کارمند بازنسشته هم هستند.با این وجود حتی حاضر به نوشتن قولنامه جدید هم نیستند و چک ضمانت یا سفته را هم تحویل نمی دهند
سپاسگزارم