چگونه باید از اداره ثبت استعلام کنیم که یک وقت ملک مستحق‌الغیر درنیاید؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام،
برای خرید یک ملک (آپارتمان) در شهر تهران که بنا به اظهار مالکین (متصرفین کنونی)، فاقد سند رسمی است، چگونه باید از اداره ثبت استعلام کنیم که یک وقت ملک مستحق‌للغیر درنیاید؛ مثلا جزو ارضی موات متعلق به دولت (سازمان ملی زمین و مسکن) نباشد؟ اصولا آیا ادارات ثبت مکلف به پاسخگویی به همه استعلام‌کننده‌های حقیقی هستند؟
لطفا مستند پاسخ بدید.
سپاس
✋🙏🌹😊
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اداره ثبت تنها در صورتی پاسخ استعلام را می‌دهد که ملک دارای سند، پلاک ثبتی یا سابقه اظهارنامه ثبتی باشد و معمولا نیز به استعلامات و دستورات قضایی پاسخگو است.
امکان استعلام برای پرونده شما، دقیقا به وضعیت ثبت اظهارنامه یا داشتن سابقه در سیستم جامع ثبتی بستگی دارد.
