چگونه بازداشت زمینی که از آن سند دارم را رفع کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده زمین مسکونی خودم را در سال ۸۶ از پسر مالک اصلی سند دفترچه‌دار خریداری کردم.

در سال ۹۲ اقدام به تک‌برگ نمودن سند دفترچه‌ای خود نمودم. الان بعد از ۱۷ سال که اقدام به قرارداد مشارکت ساخت زمین انجام دادم و استعلام ثبتی گرفتم، در کمال تعجب متوجه شدم که توسط ستاد اجرایی امام سند بازداشتی خورده است.

الان می‌خواهم برای رفع بازداشتی اقدام کنم و نمی‌دانم باید از کجا شروع کنم. ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای رفع بازداشت باید با شماره و تاریخ نامه ثبتی به ستاد اجرایی فرمان امام مراجعه کنید تا علت و تاریخ دقیق توقیف مشخص شود. تعیین تقدم یا تاخر تاریخ بازداشت نسبت به زمان خرید ملک، مسیر حقوقی شما را مشخص می‌کند.

این روند کلی پیگیری است، اما اقدامات بعدی به تاریخ دقیق توقیف و موضوع پرونده در ستاد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراجعه به ستاد اجرایی برای استعلام علت بازداشت

نخستین اقدام این است که با در دست داشتن شماره و تاریخ نامه بازداشتی موجود در اداره ثبت، به ستاد اجرایی فرمان امام مراجعه کنید. باید سابقه پرونده و علت توقیف ملک و همچنین زمان دقیق آن استخراج شود. اگر بازداشت بعد از تاریخ خرید شما در سال ۱۳۸۶ صورت گرفته باشد یا به عنوان خریدار ثالث و بی‌اطلاع از موضوع شناخته شوید، نحوه دفاع حقوقی و مطالبه حقوق متفاوت خواهد بود. در صورت ادعای ستاد، لازم است مدارک معامله و تقدم تاریخ خرید توسط وکیل بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام بر اساس شماره و تاریخ نامه‌ای که ستاد به اداره ثبت زده برای بازداشت ملک به ستاد مراجعه کنید ببینید علت بازداشت چه بوده در مواردی که ستاد در موارد خاصی که حکم مصادره املاک رو میده اگر خدایی نکرده جز این موارد باشید چون شما شخص ثالثی بودین که ملک رو خریدین و بی‌اطلاع بودید از منشا علت مصادره طبق قانون نحوه اجرای اصل ۴۹ ستاد در برابر شما تکالیفی را خواهد داشت که متضرر نشوید فعلا باید به ستاد مراجعه کنید سابقه پرونده ملک را جویا شوید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تقدم یا تاخر بازداشتی مزبور نسبت به تاریخ انعقاد عقد بیع بایستی بررسی شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ابتدا باید علت توقیف را جویا شوید و در صورت ادعای ستاد بر مالکیت ملک تقدم و تاخر و سایر مدارک بررسی گردد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
علت توقیف را از ستاد اجرایی فرمان امام پیگیری کنید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
داود رشیدی

داود رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

پیگیری کنید ببینم تاریخ توقیف مقدم بر معامله شما بوده یا موخر که بتوانید راهکار مناسب را اتخاذ نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلا

اول باید دلیل توقیف شدن از سوی ستاد مشخص شود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهتر است بصورت حضوری از ستاد فرمان امام کسب اطلاع نمایید تا دلیل بازداشت ملک مشخص گردد

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
ابتدائا یشنهاد می‌گردد به ستاد فرمان امام مراجعه نموده و دلیل و زمان بازداشت را جویا شوید. با توجه به دلیل و زمان بازداشت و امکان وجود احتمالات متعدد از جمله اشتباه ستاد می‌بایست دلایل و منظمات شما توسط وکیل بررسی و راهکار مناسب در اختیار شما قرار گیرد.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
علت توقیف را از ستاد پیگیری نمایید

هانا میرزایی

هانا میرزایی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

در وهله اول باید علت بازداشت را جویا شوید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بدوا در خصوص علت بازداشت پیگیری نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام
بدوا از طریق ستاد علت توقیف را جویا شوید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به ستاد یا شعبه دادگاه مربوطه مراجعه و علت بازداشتی یا احیانا انتقال به ستاد را جویا شوید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید