چگونه با آزار یکی از وراث برخورد کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود.

یکی از وراث خیلی اذیت می‌کند. ملک موروثی مشاع ما، به دلیل رکود بازار مسکن ممکن است در چند مزایده آینده نیز به فروش نرود. قیمت ملک پدری ما به دلیل متراژ بالای آن، برای خریدار زیاد است و طبیعتا هرکسی نمی‌تواند آن را بخرد.

این ورثه که برادرم است، خیلی به مابقی ورثه توهین می‌کند. وراث مایل به تقسیم نیستند و همگی به فروش رضایت دارند. ما با این ورثه نادان چه کنیم؟ تو رو خدا یک راه جلوی ما بگذارید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت نبود توافق میان وراث، تنها راهکار قانونی برای نقد کردن ملک مشاع گرفتن دستور فروش و مزایده از طریق دادگاه است. در خصوص فحاشی و رفتارهای آزاردهنده نیز امکان طرح شکایت کیفری توهین وجود دارد.

این مسیر کلی فروش و شکایت است، اما شرایط دقیق پرونده و مدارک شما نحوه پیشبرد آن را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دستور فروش ملک مشاع و شکایت بابت توهین

چنانچه بین وراث توافقی برای فروش حاصل نشود، ابتدا باید گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت دریافت شود و سپس از طریق دادگاه دستور فروش و مزایده ملک مشاع پیگیری گردد و مبلغ حاصل میان شرکا تقسیم شود. همچنین برای رفتارها و فحاشی‌های وارث مذکور، سایر وراث می‌توانند شکایت کیفری توهین مطرح نمایند. خرید سهم آن وارث توسط سایر وراث نیز یکی از راه‌های پایان دادن به اختلاف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما نسبت به توهین شکایت نمایید ودرمورد تقسیم چاره‌ای جز مزایده نیست موفق باشید

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام چون ملک مشاعی است و ایشون در ملک شریک است باید رضایتش جلب شود

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در صورت عدم توافق بین مالکین مشاعی چاره ای جز دستور فروش و مزایده ندارید

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۸ نظر)

سلام، وقت بخیر می توانید درخواست دستور فروش ملک مشاع را نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

سلام وقت بخیر،در صورت عدم توافق بین مالکین مشاعی، چاره ای به جز دستور فروش و مزایده ندارید.موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنانچه بین وراث توافق حاصل نگردد راهکاری جز اخذ دستور فروش و برگزاری مزایده متصور نیست.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
در صورت عدم توافق بین مالکین مشاعی چاره ای جز دستور فروش و مزایده وجود ندارد

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در صورت عدم توافق بین مالکین مشاعی تنها راه قانونی دستور فروش مال مشاع می باشد

عاطفه نادرنژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. در خصوص ملک مشاع و عدم توافق فی مابین شرکا، راهکار اخذ رای عدم امکان افراز آن از اداره ثبت محل وقوع ملک و سپس به استناد آن از دادگاه حقوقی دستور فروش آن اخذ و مزایده ملک انجام و در نهایت قیمت حاصله میان شرکا به نسبت حق السهم آنان تقسیم خواهد شد.

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
در صورت عدم توافق بین مالکین مشاعی تنها کار دستور فروش آن میباشد .و یا همه ورثه جمع بشوید و سهم برادرتان بخرید و او را به امان خدا بسپارید.

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

می توانید شکایت کیفری طرح نمایید.

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، توافق حاصل نشد دستور فروش و مزایده.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام ،درصورت عدم توافق ،راهکاری جز اخذ دستورفروش و مزایده وجود ندارد.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر، در صورت عدم توافق دستور فروش بگیرید

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
می توان جهت اخذ دستور فروش از دادگاه اقدام نمود

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام در هر صورت یا بایدتقسیم گردد بطور توافق یا فروش از طریق مزایده و دادگاه

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر تمایل داشته باشد امکان دادخواست فروش مال مشاعی دادرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید