چگونه این آقا را مجبور کنم واحد خودش رو درست کنه که نم بیشتر به واحد من نیاد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. در اولین مرحله از راه مذاکره وارد شدم اما گفتند در اسرع وقت.اما کاری نکردند. "گفتند برو شکایت کن. رفتم تامین دلیل گرفتم و کارشناس آمد اما هزینه ای که نوشته ۴۰۰تومان فقط برای سرویس بهداشتی و حمام است. در حالی که خود کارشناس ۳۰۰تومان گرفته خب چه کسی میاد با ۴۰۰تومان خونه ی من رو درست کنه." (نام مالک هم نمیدونم،از مستاجرش پرسیدم سند بنام خانم،شماره همسر خانم را دادند و آدرس برای خانه مادر خانم هست!!) این صاحبخانه اخرین بار به ما فحش های رکیک دادند. لطفا جواب بدهید چگونه این آقا را مجبور کنم واحد خودش رو درست کنه که نم بیشتر به واحد من نیاد. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای متوقف کردن نشتی و جبران خسارت، باید پس از تأمین دلیل، دادخواست الزام به انجام تعمیرات و مطالبه خسارت را همراه با درخواست جلب نظر کارشناس رسمی تقدیم مرجع قضایی کنید.

این راهکار قانونی کلی است، اما نوع لوله نشتی‌دار و طرف واقعی دعوا می‌تواند روند پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مالک به رفع نم با دادخواست قضایی

برای وادار کردن همسایه به رفع نشتی، باید دادخواست الزام به انجام تعمیرات را همراه با جلب نظر کارشناس رسمی به مرجع قضایی ارائه دهید. اگر نشتی مربوط به لوله‌های اختصاصی آن واحد باشد، جبران تمامی هزینه‌های تعمیر و مرمت بر عهده مالک آن واحد است. در صورتی که به برآورد اولیه خسارت در تأمین دلیل اعتراض دارید، می‌توانید در دادگاه خواهان کارشناسی مجدد شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

با توجه به این که لوله آب یا فاضلاب ترکیده لوله اختصاصی باشد یا مشترک رویه متفاوتی دارد:
اگر لوله‌ اختصاصی واحدی نشت کند و به واحد شما خسارت بزند، جبران تمام خسارات مربوط به تعمیر لوله و مرمت خانه بر عهده‌ واحدی است که لوله اختصاصی به آن تعلق دارد و اگر همسایه تمایلی برای تعمیر آن نداشته باشد با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف می توانید همسایه را مجبور به تعمیر و مرمت کنید.اگر خسارت وارد شده به لوله‌های ساختمان توسط مستاجر صورت گرفته باشد، خود مستاجر ملزم به پرداخت هزینه تعمیرات است.اگر خرابی لوله عمدی یا به خاطر سهل‌انگاری یک فرد باشد، فقط آن فرد باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند.هزینه‌های ترکیدگی لوله بر عهده صاحب‌خانه است، نه مستاجر.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
بعد از تامین دلیل دادخواست مطالبه خسارت وارد به ملک رو بر مبنای تامین دلیل اقدام فرمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعمیرات را همراه با تقاضای جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری تقدیم دادگاه کنید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما. میبایست دادخواستی مبنی بر الزام به تعمیر را طبق نظر کارشناس مطرح کنید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعمیرات با جلب نظر کارشناس دهید ‌

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

خسارات وارده ضمن تامین دلیل قابل مطالبه هست
میتوانید با تنظیم دادخواستی الزام ایشان ب تعمیر را بخواهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،دادخواست الزام به انجام تعمیرات با جلب نظر کارشناس ارائه دهید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعمیرات را بدهید‌

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

شما پس از تامین دلیل لازم دادخواست الزام به تعمیر بدهید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام دادخواست الزام به تعمیرات بدهید موفق باشید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام دادخواست الزام به تعمیرات با جلب نظر کارشناس مطرح نمایید

مسعود شاهپوری جاه

مسعود شاهپوری جاه

کارشناس حقوقی

با سلام
شما باید دادخواست الزام به تعمیر را با جلب نظر کارشناس تنظیم و ارائه کنید

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
می توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به انجام تعمیرات با جلب نظر کارشناس دهید ‌

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

دادخواست الزام به تعمیر با جلب نظر کارشناس به انضمام کلیه هزینه های دادرسی و خسارات قانونی مربوطه

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعمیرات بدهید

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
دادخواست الزام به انجام تعمیرات بدهید و قطعن دادگاه برای محاسبه هزینه تعمیرات به کارشناس ارجاع خواهد داد..

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
شما می توانید نسبت به همسایه خود تامین دلیل کنید و یا دادخواست الزام به انجام تعمیرات با جلب نظر کارشناس را درخواست نمایید .

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
دادخواست الزام به انجام تعمیرات با جلب نظر کارشناس بدید.
و اگر خسارت به شما وارد شده درخواست مطالبه خسارتم بدید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام دادخواست الزام ب جبران خسارت وارده طبق نظر کارشناس مطرح نمایید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

می توانید دادخواست الزام به تعمیرات و جبران خسارات وارده نمایید و همچنین کلیه خسارات دادرسی از قبیل هزینه های دادرسی و کارشناسی و غیره را نیز همزمان در همان دادخواست مطالبه نمایید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به انجام تعمیرات تقدیم و تنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید