چگونه امکان فسخ قرارداد فروش منزل را خواهیم داشت؟

سلام خسته نباشید
دو‌ماه پیش مادرم خونه رو فروخت البته هنوز سند بنام طرف نزد. ۱۳۵میلیون تومن خونه رو فروخت.ولی دوماهه دنبال خونه میگردیم پیدانکردیم. بنگاهدار گفت ۳۰میلیون اضافع کنید خونه گیرتون میاد .حاضریم ۵۰ اضاف کنیم ولی خونه ها خیلی گرون شده. خریدارم مبلغ کامل نداد ک همون اوایل فروش بتونیم ی خونه نقلی بگیریم.تکه تکه کرد مبلغ رو. الان مادرم مریض حاله میگه نمیتونم تو رهن بشینم میخوام فسخ قرارداد کنم. چاره چیه؟ بنگاهدار میگه۱۰٪ کل مبلغ باید بپردازید.چکارکنیم تو این تورم؟خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید