چگونه اموال به نام متوفی را استعلام کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، شوهرم در سال ۱۳۷۰ فوت کرده و یادم نمی‌آید چقدر مهریه داشتم! چهار پسر و چهار دختر ورثه دارد. این وراث فرزندان نانتی من هستند و از یک مادر دیگر هستند. من یک دختر از همین شوهرم دارم. شوهرم اهل تهران بود و من تربت‌جام و شوهرم در تربت‌جام فوت کرد و بردنش تهران دفن کردند. من متوجه شدم اموالی دارد شوهرم در تهران از قبیل زمین، اما از سال ۱۳۷۰ نه مهریه منو دادن نه سهم دخترم از اموال متوفی رو. مثل اینکه این وراث شوهرم همان ۸ نفر همه اموال رو فروختن و خوردن. الان من چطور متوجه بشم چه اموالی داشته شوهرم و آیا فروخته شده یا نه؟ و توسط چه کسانی فروخته شده؟! و آیا مهریه هم به من تعلق می‌گیره و از چه کسی باید بگیرم و به نرخ روزه؟ از سال ۱۳۷۰ ورثه با من ارتباطی نداشتند اما چند روزه دارن بهم زنگ می‌زنن و می‌گن ما شما رو دوست داریم و می‌خوایم بیایم خونتون، در صورتی که ازم متنفر بودن. مچکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا می‌گویند مسیر کار این است: ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید، سپس دادخواست تحریر ترکه بدهید تا اموال متوفی شناسایی شود؛ مهریه از دیون ممتازه است و پیش از تقسیم ارث از ترکه پرداخت می‌شود و به نرخ روز قابل مطالبه است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

برای فهمیدن اموال شوهر متوفی، نخست باید گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف محل آخرین اقامت او بگیرید و سپس دادخواست تحریر ترکه مطرح کنید تا صورت رسمی اموال و دیون او تهیه شود. برای زمین‌های تهران می‌توانید از اداره ثبت اسناد استعلام مالکیت و سابقهٔ نقل‌وانتقال بگیرید. مهریه شما جزو دیون ممتازه است و پیش از تقسیم ارث از ترکه پرداخت می‌شود؛ اگر مهریه نقدی بوده به نرخ روز محاسبه می‌شود و اگر سکه یا طلا بوده همان مقدار ملاک است. اگر ورثه بدون رضایت شما و دخترتان اموال را فروخته باشند، می‌توانید علیه آنان و در مواردی خریداران، برای سهم‌الارث و مهریه اقدام کنید، اما این دعوا در حد اموالی است که واقعا به دست ورثه رسیده است. رونوشت عقدنامه را از دفترخانه ازدواج یا اداره ثبت بگیرید تا میزان دقیق مهریه روشن شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام
بله، مهریه شما و سهم‌الارث شما و دخترتان قابل پیگیری است و صرف گذشت زمان، حق شما را از بین نمی‌برد.
اگر عقدنامه دارید، مهریه در آن نوشته است. اگر ندارید، از دفترخانه‌ای که ازدواج ثبت شده یا اداره ثبت محل ثبت ازدواج، رونوشت عقدنامه بگیرید.
مهریه اول از اموال باقی‌مانده متوفی پرداخت می‌شود، سپس ارث تقسیم می‌شود. اگر مهریه وجه نقد بوده، اصولا با شاخص روز محاسبه می‌شود؛ اگر سکه یا طلا بوده، همان تعداد سکه/طلا ملاک است.
با وجود فرزند، سهم شما از باقی‌مانده ترکه یک‌هشتم است. دختر شما هم همراه ۴ پسر و ۴ دختر دیگر ارث می‌برد؛ سهم هر پسر دو برابر هر دختر است.
برای پیدا کردن اموال و فروش‌ها:
ابتدا از شورای حل اختلاف محل آخرین اقامت شوهرتان، گواهی انحصار وراثت بگیرید یا اگر دارند، رونوشت آن را تهیه کنید.
درخواست تحریر ترکه (صورت‌برداری رسمی از اموال متوفی) بدهید.
برای زمین‌های تهران، با کمک وکیل یا دستور دادگاه از اداره ثبت اسناد تهران استعلام مالکیت و سوابق نقل‌وانتقال ملک بگیرید. اگر ورثه پس از فوت، بدون رضایت شما و دخترتان ملک را فروخته باشند، می‌توان علیه آنان و در مواردی خریداران، دعوای سهم‌الارث و ابطال/جبران مطرح کرد.
برای مهریه و ارث، دعوا اصولا علیه ورثه متوفی مطرح می‌شود، در حد اموالی که از متوفی به آنان رسیده است.
محل طرح دعوا: برای خود املاک تهران معمولا دادگاه محل ملک؛ برای امور ترکه، محل آخرین اقامتگاه متوفی مهم است.

فعلا با تماس‌های آنان هیچ برگه‌ای امضا نکنید، وکالت یا رضایت ندهید و اصل مدارکتان را تحویل ندهید. فقط اگر ملاقات شد، با شاهد و ترجیحا پس از مشورت با وکیل باشد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

ابتدا درخواست گواهی حصر وراثت اقدام کنید بعد دعوا تحریر ترکه به طرفیت وراث جهت شناسایی ماترکه مطرح نماید طبق ماده ۲۰۶ قانون امور حسبی مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام طبق سند ازدواج مهریه از اموال متوفی به شما تعلق می‌گیرد لذا در مرحله اول گواهی حصر وراثت اخذ نمایید و پس از آن تحریر ترکه را دادخواست دهید تا اموال ایشان شناسایی گردد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جهت تحریر ترکه درخواست مطرح کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با دریافت رونوشت عقد نامه از دفتر ازدواج از میزان مهریه خود مطلع شوید و سپس دادخواست صدور گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه بدهید.
موفق باشید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا رونوشت قباله ازرواج را از دفترخانه ای که عقد کردید بگیرید بعد درخواست صدور گواهی انحصار وراثت کنید و دادخواست تحریر ترکه دهید و بدنبال آن دادخوتست تقسیم ترکه. مهریه را که از دیون ممتازه است نیز به نرخ روز طی دادخواستی می توانید مطالبه کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از اخذ رونوشت سند نکاحیه از دفتر ازدواج و گواهی حصر وراثت می توانید نسبت به مطالبه مهریه اقدام کنید. فرزندتان نیز می بایست راجع به تحریر و تقسیم ترکه طرح دعوا نماید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

می‌توانی در خصوص تحریر ترکه اقدام نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای مشخص شدن میزان اموال متوفی نسبت به تحریر ترکه اقدام کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست تحریر ترکه مطرح نمایید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، درخواست تحریر ترکه دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید