والدینم از هم جدا شدند. مجردم و خانه به اسم خودم دارم. می‌خواهم بعد از مرگم خانه به پدرم نرسد و فقط به مادرم برسد. به‌جز انتقال سند، راهی دارم؟
قواعد ارث امری هستند و نمی‌توان کسی را از ارث محروم کرد؛ بنابراین برای اینکه ملک به پدر نرسد، باید در زمان حیات از طریق روش‌هایی مانند صلح عمری یا هبه اقدام به واگذاری کنید.
محرومیت از ارث ممکن نیست؛ صلح عمری کنید
قوانین ارث امری هستند و با وصیت یا درخواست ساده نمی‌توان وارث قانونی مانند پدر را از ارث محروم کرد. اگر اقدامی نکنید، ملک پس از فوت طبق قانون بین وراث تقسیم می‌شود. راهکار قانونی پیش روی شما، واگذاری ملک در زمان حیات از طریق صلح عمری یا هبه به نام مادرتان است. در قالب صلح عمری میتوانید تا زمان حیات منافع ملک یا حق فسخ را برای خود حفظ کنید تا پس از فوت، مال به پدرتان نرسد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سلام وقتت بخیر
بله، راه‌هایی غیر از انتقال قطعی سند هم وجود دارد، مثل صلح عمری و هبه اما اینکه بعد از فوت شما خانه فقط به مادرتان برسد و به پدرتان نرسد، از نظر حقوقی به وضعیت وراثت و قانون ارث بستگی دارد و نمی‌شود با یک جمله قطعی گفت «حتما»
چون اگر پدر شما در زمان فوت شما در قید حیات باشد و طبق قانون وارث محسوب شود، اصولا با فوت شما سهم‌الارث او ایجاد می‌شود.
اگر هیچ اقدام حقوقی در زمان حیات انجام ندهید، بعد از فوت شما خانه طبق قانون ارث بین وراث تقسیم می‌شود و صرف اینکه شما بخواهید پدرتان چیزی نگیرد، معمولا کافی نیست.
سلام
بله در قالب صلح عمری خانه را به مادر انتقال دهید
سلام کاربر گرامی بله در قالب صلح عمری خانه را به مادر انتقال دهید
با سلام
از عقد صلح عمری بهره ببرید.
سلام و احترام
قواعد ارث امری است یعنی نمی‌توان خلاف آن شرط کرد
لذا نمی‌توان کسی را از ارث‌محروم و یا بدان اضافه کرد
تنها راه شما انتقال ملک در زمان حیات خودتان می‌باشد
با درود. تنها راه این است که خانه به مادرتان منتقل شود. میتوانید خانه را به اسم‌مادر بزنید، اما منافع خانه را همچنام برای خود نگهدارید مثلا تا سن ۷۰ سالگی و البته خیار فسخ هم برای خود قرار دهید
سلام بله بهترین راه صلح عمری می باشد.
صلح عمری با حق فسخ را از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام دهید...
صلح عمری با حق فسخ را از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام دهید...ــــ
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام، الهی .........
بله تحت عنوان صلح عمری قابل انتقال است.
سلام
خیر راهکاری جز انتقال مالکیت در زمان حیات وجود ندارد
با سلام میتوانیدملک را بنام مادرتان با صلح عمری منتقل نمایید ولی انشاله که عمرتان پایدار باشد ولی بعد از مادر بهر حال پدرتان ارث میبرد خیلی در اصل موضوع فرقی ندارد مگر انکه پدرتان زودتر از مادرتان فوت نمایید انشاله عمری طولانی و با عزت داشته باشید .پاینده و زنده باشید
بادرود
خیر میتوانید انتقال مالکیت به شرط عمری نمایید تا زمان قید حیاط بودن مال شما بعداز مرگ مال منتفع
باسلام، میتوانید ملک را با صلح عمری به نام مادرتان منتقل کنید؛ اما پس از فوت مادر، پدر نیز از آن ارث میبرد و تفاوت چندانی در نتیجه ایجاد نمی‌شود، مگر اینکه پدر پیش از مادر فوت کند.
بله راه هست اما نه با وصیت چون قانون مدنی ماده ۸۳۷ محروم کردن وارث را باطل می‌داند تنها راه قانونی انتقال قطعی مال در زمان حیات است مثلا صلح عمری یا هبه به مادر با حفظ حق استفاده برای خودتان تا پایان عمر در این صورت ملک از دارایی شما خارج شده و پدر از آن ارث نمی‌برد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
