چگونه اختلاف متراژ ملک را حل کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت اساتید محترم
بنده ملکی را قبل از اخذ پایان کار خریداری کردم که متراژ انبار جزو قولنامه و متراژ مورد معامله نبوده است و حال با اخذ سند توسط فروشنده و قبل از رفتن به محضر، من و فروشنده به دادگاه مراجعه کردیم.
دادگاه بدوی و متعاقب آن با تایید دادنامه در دادگاه تجدیدنظر البته بدون توجه و استناد به قولنامه و متراژ درج شده در سند (متراژ انبار جزو آن نیست و با زیربنا جمع بسته نشده است) و صرفا فقط با استناد به نظریه کارشناسی که انبار را جزو زیربنا برای دادگاه گزارش داده‌اند، رای به نفع فروشنده داده شده است!
بنده چه اقدامات حقوقی دیگری می‌توانم انجام بدهم که حقم ضایع نشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بسیاری از وکلا پیگیری از طریق دفتر اسناد رسمی تنظیم‌کننده سند را پیشنهاد کرده‌اند و در صورت باقی بودن مهلت، اعتراض به رای دادگاه نیز مطرح شده است؛ همچنین نظری مبنی بر الزام به پرداخت مابه‌التفاوت وجود دارد.
اینکه کدام راهکار به نتیجه برسد، به نحوه تنظیم قرارداد، مشمولیت قانون پیش‌فروش و قطعی بودن یا نبودن رای دادگاه بستگی دارد.
