چگونه اجاره مغازه را فسخ کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ببخشید من یه مغازه رو اجاره کردم. ده روزه الان برای کارای پروانه کسب و کلا مشکل پیدا کردم و همون روز مغازه رو تخلیه کامل کردم و با مالک تماس گرفتم و به بنگاه رفتم. مالک تماس اول رو جواب داد ولی از بعد اون دیگه پاسخ نداد. الانم که با خط دیگه زنگ زدیم میگه نمیام بنگاه و از چکی که برای اجاره دادیم به بنگاه داره ما رو تهدید می‌کنه که اگه لج بکنم کل اجاره سال رو ازت میگیرم و خیلی حرف چرت زده. بعد الان داخل قرارداد یه بند هست که هر کس خواست فسخ کنه ۱۰ درصد کل اجاره رو باید بده. منم گفتم مشکلی نیست میدم اما ایشون کلا گفتن پول پیش رو نمیخوان تا سال بعد بدن. الان باید چیکار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد حق فسخ با پرداخت خسارت پیشبینی شده باشد، امکان فسخ وجود دارد؛ اما در صورت عدم توافق مالک، باید از طریق ارسال اظهارنامه و پیگیری قانونی در دادگاه اقدام کنید.
این شرایط کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما دقیقا به متن و بندهای اجاره‌نامه تنظیمی بستگی دارد.
