چون وکالت نامه بالمناصفه بوده ایا راهی وجود دارد که با تهیه ی وکالتی دیگر از جانب همسرم مجبور نباشم او برای امور سند با خود همراه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
برادر بنده ده سال پیش عضو یک تعاونی مسکن مهر شد ولی قرار بر این شد که پول این مسکن را ما پرداخت کنیم و در نهایت هم سند به نام ما شود برای همین موضوع یک وکالت نامه با محتوای اینکه کلیه حقوق عضو تعاونی به من و همسرم بالمناصفه انتقال داده شده و در هنگام صدور سند ما می توانم بدون حضور عضو تعاونی یعنی برادرم این ملک را به نام خودمان سند بزنیم،از برادر گرفتیم ، جدای از این وکالت نامه یک اقرار نامه و یک مبایعه نامه هم تنظیم کردیم با همین محتوا ....سوال من اینست که روال سند دهی این پروژه ها چگونه است و ما از چه طریقی و چه زمانی باید اقدام کنیم ...مراحل پایان کار توسط تعاونی در حال انجام است و مرحله ی بعد سند دهی می باشد ...سوال دوم اینست که چون وکالت نامه بالمناصفه بوده ایا راهی وجود دارد که با تهیه ی وکالتی دیگر از جانب همسرم مجبور نباشم او برای امور سند با خود همراه کنم به خاطر مساله کرونا این هم معضل شده است ...با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت وکالت‌نامه از همسر برای انجام امور و امضای سند وجود دارد و منعی برای آن نیست. همچنین می‌توانید تمام کارهای اداری را خودتان پیش ببرید و همسرتان تنها در مرحله پایانی برای امضا در دفترخانه حاضر شود.

این قاعده کلی است و شیوه اقدام به متن دقیق وکالت‌نامه برادرتان و نحوه همکاری تعاونی مسکن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ وکالت از همسر برای سند

شما می‌توانید تمام امور اداری مربوط به سند را خودتان انجام دهید و مانعی برای اعطای وکالت از سوی همسرتان به شما وجود ندارد. بسته به اینکه سند قرار است به نام هر دو نفر صادر شود یا کل آن به نام شما انتقال یابد، نوع وکالت همسر می‌تواند کاری یا وکالت در انتقال باشد. در صورتی که تمایلی به تنظیم وکالت جدید نداشته باشید، همسرتان صرفاً باید در مرحله پایانی برای چند دقیقه جهت امضا در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شود. تعاونی پس از پایان‌کار و تفکیک، سند را به نام عضو صادر می‌کند و شما با وکالت موجود ملک را انتقال می‌دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
افشار زارع

افشار زارع

کارشناس حقوقی

تعاونی طرف قراردادخود ملزم به تنظیم سندهست وپس از ساخت وتنظیم صورتمجلس تفکیکی سندبنام برادر شماصادرمیگردد.باوکالتی که شماوهمسرتان داریدمیتوانیدسندبنام برادرتان رابخود انتقال دهید.درخصوص همسرتان اگر راجع به اموراداری است میتوانید وکالت کاری ازایشان بگیریدکه دربقیه جاها هم بدرد بخورد.اگردرخصوص انتقال ملک بنام شماست بایدوکالت خرید وفروش بدهند.اگرمیخواهیدبنام خودش انتقال دهید وکالت انتقال ملک موصوف بنام مشارالیه است که سردفتر حتما وکالت مناسب کار مورد نظررابرای شماتنظیم خواهد نمود

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

با اسناد عادی نمیتوان مستقیما سند رسمی بنام زد مگر اینکه حکم دادگاه داشته باشید . شما کارهای سند انجام بدهید همسرتان برای امضا در حد یک دقیقه حاضر شود وامضا کند

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

لزومی به وکالتنامه از طرف همسرتان نیست وقتی کارهای اداری تمام شده و سند اماده انتقال شد دفترخانه سند را آماده و فقط همسر شما باید برای انتقال مراجعه کند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در عمل تنها حضور همسرتان در مرحله پایانی لازم است، همچنین امکان تنظیم وکالت نامه نیز منتفی نیست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص پس از اتمام کارهای اداری سند و آماده انتقال شدن سـند در دفترخانه اسناد رسـمی، فقط همسرتان در مرحله پایانی، در عرض چند دقیـقه بایستی برای امضـای انتـقال مراجعه نماید..

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مانعی ندارد همسرتان به شما وکالت کاری بدهد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان اعطای وکالت وجود دارد و منعی نیست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

مشکلی نیست و میتونید وکالت بدید

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام با سند عادی از طریق حکم دادگاه میتوانید اقدام کنید

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام به محض پایانکار شخص فروشنده میتواند سند بزند در غیر اینصورت باید از طریق دادگاه برای سند رسمی اقدام نمایید .
در خصوص سوال دوم نیز میتوانید از همسر خود وکالت بگیرید .

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

باسلام.
صرف در اختیار داشتن وکالتنامه جهت انتقال سند و سایر امور مربوط به ملک مورد نظر اقدامات لازم را انجام دهید و جهت سهم همسر یا خودشان حضور یابند و یا به شما وکالت جدید نسبت به سهم خودشان بدهند.
به دلیل وجود وکالتنامه و در حیات بودن موکل نیازی به اثبات مالکیت در دادگاه نیست.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

وکالت کاری مشکلی به وجود نمی آورد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید همسرتان می تواند به شما وکالت کاری دهد منعی وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وکالت کاری مشکلی ایجاد نمی نماید.

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

از همسرتان میتوانید وکالت کاری بگیرید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید از همسر خود وکالت کاری بگیرید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق وکالت کاری می توانید اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید