چه کار کنم فردا سایر وراث ادعایی راجب این ملک نداشته باشند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

پدر من یک خانه ۵۰ متری فاقد سند دارد میخواهد این خانه را به نام من(فرزندش) بزند رفیتم دفترخانه چون سند ندارد دفاتر اسناد رسمی قبول نمی نمایند چه کار کنم فردا سایر وراث ادعایی راجب این ملک نداشته باشند؟ باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ادعای وراث در آینده، می‌توانید ملک فاقد سند رسمی را از طریق تنظیم قرارداد عادی صلح یا مبایعه‌نامه معتبر میان خودتان منتقل کنید.

این شیوه انتقال کلی است، اما شرایط اثبات و نوع قرارداد بستگی مستقیم به شواهد و جزئیات توافق شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال عادی ملک بدون سند رسمی

عدم تنظیم سند رسمی در دفترخانه به معنای بطلان معامله نیست. شما می‌توانید با پدرتان یک صلح‌نامه عادی با اسقاط کافه خیارات یا مبایعه‌نامه عادی تنظیم کنید. در صورت نوشتن مبایعه‌نامه، وضعیت پرداخت یا بذل ثمن را مشخص نمایید. همچنین بهتر است این قرارداد را در قالب یک صورتجلسه عادی تنظیم کرده و به امضای شهود برسانید تا در آینده مانع ادعای وراث شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه سابقه ی ثبتی ندارد و در دفتر املاک ثبت نشده صلح معوض در قبال یک شاخه نبات با اسقاط کافه خیارات به صورت عادی انجام دهید در غیر اینصورت قرارداد صلح می بایست محضری باشد و امکان بیع و هبه نیز وجود دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

تنظیم سند در دفترخانه تاثیری در صحت نقل و انتقال ندارد بلکه به صورت عادی نیز میتوانید از سایر صیغ ناقله مثل بیع یا حتی صلح عادی استفاده نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام یا یک بیع نامه تنظیم نمایید و یا بصورت صلح عادی منتقل نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه اقدام در دفتر اسناد رسمی منوط به داشتن ادله مالکیتی رسمی است
میتوانید فیمابین خودتون مبایعنامه بنویسید و اعلام کنید که ثمن بذل شده

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
میتوانید با کمک متخصص صلح نامه عادی تنظیم نمایید .

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
نسبت به تنظیم مبالعه نامه اقدام و درخصوص ثمن قراردادی شما باید بری الذمه بشوید و یا نسبت به تنظیم صلحنامه اقدام نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به تنظیم صلح نامه اقدام کنید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
طی یک صورتجلسه عادی انجام دهید و شهود آنرا امضا کنند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید