چه نوع سندی با درخواست بدن ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
پدرم از پدربزرگم ی تیکه از حیاط خونش رو گرفته با مدرک
کل حیاط ۳۸۰ متره بابام ۲۰۰ متر گرفته و بقیش مشاع حساب میشه و عروس ها توش سهم دارن ،
حالا بابام میخاد درخواست سند مالکیت بده واسه ۲۰۰ مترش و مادرم هم ۷۰ متر مهریه داره
سوال اول اینه ک باید جدا جدا درخواست بدن؟
چقد زمان میبره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر یک از افراد باید دادخواست جداگانه بدهد. اگر کل ملک سند رسمی داشته و قابل افراز باشد سند جداگانه صادر می‌شود، در غیر این صورت سند مشاعی تعلق می‌گیرد یا باید دادخواست تقسیم مال مشترک مطرح شود.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام و مرجع رسیدگی کاملاً به رسمی یا عادی بودن مدارک ملک و امکان فنی افراز آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درخواست جداگانه و وابستگی به افراز

پدر و مادر شما برای مطالبه سهم خود باید به صورت جداگانه و مستقل اقدام به طرح دادخواست یا درخواست کنند. چنانچه کل ملک دارای سند رسمی مادر باشد و قابلیت افراز داشته باشد، اداره ثبت تفکیک و صدور سند مجزا را پیگیری می‌کند. در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، برای هر فرد به میزان قدرالسهم سند مشاعی صادر می‌شود. اگر مدارک به صورت عادی باشد، مسیر از طریق دادخواست تقسیم مال مشترک به طرفیت سایر شرکا خواهد بود و مدت زمان آن قابل پیش‌بینی نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صغری احمدی

صغری احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام‌بستگی داره که ملک دارای سند رسمی باشه یا نباشه اگر سند رسمی باشه و ملک مسکونی و قابلیت تفکیک به قطعات مورد نظر شما طبق موازین جاری محل وقوع ملک رو داشته باشه از طریق قانون نحوه افراز املاک مشاع اداره ثبت با ارجاع به کارشناس براتون انجام میده اما اگر سند عادی باشه طی یک دادخواست با عنوان تقسیم ملک مشاع یا مال مشترک بطرفیت بقیه شرکا(( ازجمله مادرتون اگر سند واگذاری از پدرتون داره بابت مهریه خودشون ))مطرح شود .

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و درود، اگر زمین مذکور دارای سند کلی باشد، بله که می‌توانید درخواست افراز دهید و اگر هم فاقد سند نیز می‌توانید درخواست صدور سند مشاعی بکنید تا هر یک از مالکین با درج سهم المشاع در سند، به رسمیت شناخته شوند
پیشنهاد مشاوره تلفنی جهت بررسی دقیق آن انتقال نامه و اخذ تصمیم درست میکنم تا من و همکارانم بهتر بتوانیم بگوییم چه کنید

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
اگر ملک قابلیت افراز را دارد ، درخواست افراز نمایید در غیر اینصورت پیگیر صدور سند به میزان قدرالسهم باشید .

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
بله هر کدام باید جدا دادخواست بدهند
اگر ملک قابل افراز نباشد سند مشاعی صادر می شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر کل ملک یک سند ششدانگ داشته باشد ثبت اسناد باید قابل افراز بودن ملک را اعلام نماید بعد افراز نماید و سند جداگانه صادر شود ولی اگر قابل افراز نباشد سند مشاعی صادر میشود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام بله بصورت مجزا در خواست داده شود زمان قابل پیش بینی نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله بایستی دادخواست مجزا دهند‌

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به صورت جداگانه هر شخص باید طرح دادخواست نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید دادخواست جداگانه تقدیم و تنظیم نمایند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی جداگانه طرح دعوا نمایند.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، مستقلا دادخواست طرح نمایند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مستقلا دادخواست طرح نمایند.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله
باید جداگانه دادخواست بدهند

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،دادخواست تقسیم مال مشاع مطرح نمایید.
جداگانه مورد بررسی قرار می گیرد.

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
باید جداگانه طرح دعوا نمایند.

عطا شازی

عطا شازی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دادخواست جدا باید تنظیم گردد.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام می بایست جداگانه دادخواست دهند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید