چه مدارکی برای اثبات ادعایم باید داشته باشم؛ کجا باید برم؟

سلام
بنده مالک یک باب آپارتمان در یک ساختمان مسکونی سه واحدی هستم و با یکی از مالکان بر سر موضوعات ساختمان بگو مگو داریم لازم به ذکر است که ساختمان مدیر ندارد و تا قبل از ورود این همسایه دوستانه این مبالغ پرداخت میشد و هیچ مشکلی نداشتیم. تا اینکه ایشان با ورود خود باعث ایجاد تنش و عدم امنیت در ساختمان شد. بدون اجازه من و مالک دیگر، اقدام به تعویض سیستم برق راهرو آپارتمان که از مشاعات ساختمان میباشد کرده اند و آن را از حالت معمولی به حالت سنسور دار تغییر داده (در صورتیکه سیستم برق اصلا هیچ ایرادی نداشته و ایشان چون طبقه سوم هستن صرفا برای راحتی خودشان و برای زیبایی ظاهری اقدام به تعویض کردن) بعدش یک دست نوشته به دیوار راهرو نصب کرده با این متن:که فلانی این مبلغ پول رو به حسابم واریز کنید. مالک دیگر، ظاهرا؛ این مبلغ را به ایشان داده و در این مشاجره کاملا خودش رو کنار کشیده. اما من گفتم بدلیل اینکه قبلش اطلاع ندادین و نظر سایر مالکین را جویا نشدین من این مبلغ رو نمیدم و اون هم برق قسمت واحد من را قطع کرد.و من و بچه کوچیکم هربار باید در تاریکی عبور و مرور کنیم و همچنین ایشان به گفته خودشان به قصد ادب کردن بنده، پول آب و برق مشاع ساختمان را نمی دهند هر بار مامور مراجعه میکند برای قطع آب و برق.بنده از ترس قطع شدن آن را پرداخت کرده ام و کد پیگیری تمام قبضها موجود است و یک پیامک پرداخت به مامور آب و برق نیز موجود است . به ایشان گفتم میخوام از شما شکایت کنم بابت پرداخت نکردن پول اب و برق. ایشان در جواب گفت من میگم بهت پول اب و برق رو دادم و تو باید ثابت کنی که ندادم. حالا با این اوصاف آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟ چه مدارکی برای اثبات ادعایم باید داشته باشم. اصلا کجا باید برم؟ دادگاه یا شورای حل اختلاف؟بی نهایت ممنون از پاسخ شما