چه راهی برای اثبات مالکیت مغازه دارم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام

مغاره ای دارم که ۷۰ سال است خریداری کردیم و نسل به نسل تا به من رسیده اما به دلیل نبود سند و یا نوشته ای ستاد امام برای ملک اقدام کرده و سند گرفته و حال مدام تهدید به خالی کردن مغازه و یا مصالحه میکند.

چه راهی هست برای اثبات مالکیت مغاره دارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اثبات مالکیت بدون سند رسمی، می‌توانید به مدارک پرداخت ثمن، اسناد ایادی قبلی و سوابق پرونده‌های مالیاتی، ثبتی و عوارض شهرداری استناد کنید. همچنین بررسی علت و مبنای اقدام ستاد اجرایی بر روی ملک ضروری است.

این مدارک کلیت راهکار را نشان می‌دهند، اما اعتبار هر مدرک با توجه به نوع سوابق اداری و ایادی قبلی ملک شما سنجیده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت با سوابق مالیاتی و شهرداری

در صورت نداشتن سند رسمی یا مبایعه‌نامه کتبی، اسناد پرداخت ثمن و مدارک مربوط به مالکان قبلی ملک اهمیت زیادی دارند. علاوه بر این، پرونده‌های ثبتی، سوابق مالیاتی و قبوض و عوارض پرداخت‌شده به شهرداری در طول سالیان گذشته می‌توانند ادله‌ای قوی برای اثبات تصرف و مالکیت سابق شما باشند. با توجه به تقدم مالکیت سابق بر ادعای فعلی، این مدارک می‌توانند در برابر سند ستاد کمک‌کننده باشند. در کنار جمع‌آوری این اسناد، باید علت و مبنای قانونی اقدام ستاد اجرایی روی مغازه نیز به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

اسناد خرید و پرداخت ثمن اسناد ایادی قبلی ملک پرونده های مالیاتی ثبتی شهرداری و عوارض میتواند شما را کمک کند.

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
اسنادی که متعلق به ملک باشد و عوارض شهرداری و مالیاتی که بابت ملک پرداخت کردید میتواند ادله برای اثبات مالکیت شما باشد و مالکیت سابق مقدم بر ادعا ایشان می باشد

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

بدوا ازستاد امام جویا شوید ، علت اقدام ستاد برملک شما چه بوده؟

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

مدارک و اسناد مالیاتی و شهرداری و غیره میتوانید ادله ای برای اثبات مالکیت شما باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید