چه راههایی هست که ما بتونیم مالکیت خودمونو اثبات کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید.سوالی داشتم ازتون ما تازگیا متوجه شدیم که یک زمین از اجدادمون برامون به ارث رسیده.ولی این زمین سندی نداره که ما بتونیم مالکیتمونو اثبات کنیم
ممنون میشم کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اثبات مالکیت زمینِ فاقد سند، ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک استعلام شود و ملی نبودن آن مشخص گردد. سپس با استفاده از مدارک انحصار وراثت، اثبات سابقه تصرف مورث، شهادت شهود، استشهادیه محلی و تأییدیه دهیاری می‌توان دادخواست داد.

مسیر قانونی اثبات مالکیت بستگی مستقیم به وضعیت ثبتی ملک و نوع ادله‌ای دارد که از تصرف اجدادتان در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت زمین موروثی بدون سند

اثبات مالکیت در زمین‌های بدون سند مسیر دشواری دارد اما غیرممکن نیست. در مرحله اول باید وضعیت ثبتی ملک استعلام شود تا مشخص گردد جزو اراضی ملی است یا خیر. سپس باید مدارک وراثت خود و همچنین دلایل مالکیت یا سابقه تصرف اجدادتان را جمع‌آوری کنید. شهادت شهود، استشهادیه محلی و تأییدیه شورای محل یا دهیار از مهم‌ترین راه‌ها برای اثبات سابقه تصرف و طرح دادخواست اثبات مالکیت یا تقاضای سند است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

از طریق سایقه تصرف و شهادت شهود میتوانید اقدام کنید. میتوانید استعلامات لازم را هم انجام دهید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اولین شرط مالکیت وجود سند مالکیت است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا باید وضعیت ثبتی مشخص شود، که آیا منابع ملی است یا خیر، سپس چاره ای اندیشیده شود

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
ابتدا استعلامات و تحقیقات لازم جهت تعیین وضعیت زمین صورت پذیرد .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حمیده تفکری

حمیده تفکری

کارشناس حقوقی

سلام. مستندات خود را مبنی بر این که آن شخص مالک آن زمین بوده و همچنین مستندات خود مبنی بر اینکه ورثه ی آن مرحوم هستید رو تهیه و به کمک یه مشاوره ی حقوقی اقدام فرمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید با شهادت شهود سبق تصرف مورث یا مالکیت مورث را ثابت کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدوا بایستی وضعیت ثبتی زمین مشخص شود، پس از آن بایستی با توجه به مدارک و شواهد اقدام به اثبات نمود، لکن بدون وجود سند، راه دشواری پیش رو خواهد بود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام بیان نکردین زمین در کجاست شهر هستید یاروستا هر کدام روال خود رادارد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که بتوانید سابقه تصرف را اثبات نمایید در صورت عدم مدعی می توانید از اداره ثبت درخواست اخذ سند مالکیت کنید

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
بااستنادبه استشهادیه وسایرادله موجوددادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام قانونا که باید سند مالکیتی داشته باشید تا بتوانید اثبات کنید درغیر اینصورت باید با داشتن مستندات دیگر منجمله گواهی اهالی محل ویادهیار منطقه جهت تائید صحبتهای خودتان در ارگانهای دولتی اقدام کنید

بنده پیشنهاد دارم که با توجه به اینکه این مورد بسیار دارای ظرافت است و حق شما ضایع نشود از وکیل مجرب استفاده نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید