چه باید بکنم که وراث دیگر پدرم، ادعای ارث و میراث ننمایند؟

با سلام
پدرم ملکی دارد که به نام خودش هست میخواهد به من بدش ولی چون تو رهن بانک نمیشود سند انتقال داد یا سند صلح نوشت فقط میتواند وکالت بهم بده آیا من چه مدارکی تنظیم کنم که بعد از فوت ایشان کسی از وراث یعنی برادر و خواهرام نتواند ادعا نسبت به ملک کند؟
۲- مبایعه نامه بعد از فوت اعتبار دارد آیا وراث میتوانند مبایعه نامه رد کنن چون بین منو پدرم هست؟
۳- چه سند هایی یا چه مدارکی بین هم بنویسیم که اعتبار بعد از فوت داشته باشد و دادگاه قبول کند؟
۴- مبایعه نامه دستی با ۳ شاهد اعتبار دارد یا مبایعه نامه در بنگاه املاک؟
۵- مبایعه نامه در دفترخانه اسناد رسمی میشود تنظیم کرد؟
۶- اقرار نامه بعد از فوت در دادگاه اعتبار دارد؟
چون زن دوم پدرم ادعا میکند میخواستم ببینم چه سند هایی تنظیم کنم که در دادگاه قوی ارایه شود که ملک مال من هست و از پدرم خریدم.