سلام. من قصد دارم ملکی که در رهن بانک است رو خریداری کنم. مالک گفته دو ماه دیگر میتواند سند بزند. نگران هستم.
برای اطمینان از انتقال سند، باید تاریخ و شماره دفترخانه را دقیق بنویسید و ضمانت‌هایی مثل خسارت روزانه، حق فسخ یا سفته بگذارید.
این توصیه‌ها اصول کلی است اما بسته به توافق شما با فروشنده و شرایط رهن، نوع ضمانت مناسب متفاوت خواهد بود.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
در مبایعه نامه شماره دفترخانه و روز خاص سند را حتما مشخص کنید و همچنین علاوه بر تعیین خسارت برای خودتان حق فسخ قرار بدهید تا اگر روز موعود به دفترخانه نیامد عدم حضور ایشان را بگیرید و اعمال حق کنید
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام برای موعد سند اجل تعیین نموده و دفترخانه را به شماره و آدرس مشخص کنید و برای عدم انجام تعهد روزانه یک مبلغی را به عنوان وجه التزام قید نمائید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود قرارداد تخصصی تنظیم گردد نسبت به عدم حضور و انتقال سند وجه التزام قراردادی درج گردد.
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)بهتر است حتما قرار داد به صورت رسمی و به صورت ثبتی تنظیم گردد همچنین جزئیاتی که مد نظر شما می باشد برای حضور ایشان در موعد مقرر وجه التزام یا تعیین خسارتی در نظر گرفته شود که در صورت عدم حضور بتوانید اقدام قانونی انجام دهید .
باسلام واحترام قرارداد تخصصی تنظیم و وجه التزام برای انتقال سند قرار دهید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)قراردادی مناسب با درج شرط فسخ و وجه التزام قراردادی تنظیم نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
