چند درصد جریمه باید پرداخت شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام اینجانب حدود ۲متر لابی کوچک جلوی درب اپارتمان رو به به واحد خود اضافه کردم سوالم اینه با کمسیون ۱۰۰که باید جریمه بدهم چند درصد قیمت متراژ معمولا جریمه می کنند ایا ارزش دارد که پیگیری کنم با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میزان جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ برای متراژ مازاد، بین یک‌دوم تا سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع است. همچنین در صورت مشاعی بودن فضا، جلب رضایت سایر مالکین ساختمان ضروری است.

این ضریبِ قانونی کلی است، اما مبلغ نهایی به ارزش معاملاتیِ منطقه شما و نظر کمیسیون برای تخریب یا جریمه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ برای افزایش متراژ

جریمه اضافه بنا بر اساس قانون بین یک‌دوم تا سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان به ازای هر متر مربع تعیین می‌شود و مبنای محاسبه، قیمت روز بازار نیست. اگر فضای اضافه‌شده مانند لابی جزو مشاعات ساختمان باشد، ابتدا باید رضایت همه مالکین اخذ شود. در صورت عدم پرداخت جریمه تعیین‌شده توسط کمیسیون ماده ۱۰۰، شهرداری پرونده را برای صدور رای تخریب به کمیسیون بازمی‌گرداند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

با سلام
مطابق تبصره ۲ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، جریمه ساخت و ساز مازاد بر متراژ مندرج در پروانه ساختمانی، جریمه بین حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی می باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود
حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی است
البته قابل تخفیف و مصالحه است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
شهرداری مکلف است براساس آن نسبت به وصول جریمه اقدام نماید. (جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر مترمربع بنای اضافی بیشتر باشد) در صورتی که ذینفع از پرداخت جریمه خود داری نمود شهرداری مکلف است مجددا پرونده را بهمان کمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رای تخریب را بنماید. کمیسیون در این مورد نسبت بصدور رای تخریب اقدام خواهد نمود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
حداقل یک دوم و حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر مساحت تصرفی جزئی از مشاعات باشد نیاز به اخذ رضایت سایر مالکین بوده و جریمه نیز پس از جلب رضایت بر اساس قیمت منطقه ای قابل محاسبه و دریافت است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و سر باشید جریمه نمی تواند از حداقل یک دوم کمتر و سه برابر ارزش آن بیشتر باشد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نماید .اصولا جریمه از یک دوم و حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی نباید بیشتر باشد

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

باسلام
حداقل یک دوم تا حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
از طریق شهرداری پیگیری کنید و حداقل یک دوم و حداکثرسه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع میباشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید از طریق شهرداری اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اصولا حدود یک سوم ارزش معاملاتی بر سب متر مربع جریمه دریافت می شود البته به شرطی که منتهی به تخریب نشود... بهتر است موضوع را از شهرداری پیگیری نمایید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید.و جریمه نباید از حداقل یک دوم کمتر و از سه برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر مترمربع بنای اضافی بیشتر باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع را از طریق شهرداری ناحیه پیگیری نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید