چنانچه مبلغ کم بود و تناسبی با هزینه کارشناسی نداشت چه کاری میتوانیم بکنیم؟

سلام . برای تعیین اجرت المثل یک ملک در سال ۹۰تا۹۲ که نهایتا مبلغ آن ۳۰ میلیون تومان میشود کارشناس تعیین شد و هزینه علی الحساب ۵ میلیون تومان تعیین گردید که بعد از اعتراض ما ، به ۱ میلیون تومان تقلیل یافت . اما کارشناس اصرار داشت که قبل از کارشناسی ، ما تمام مبلغ را بپردازیم و هم اکنون از ارائه نظر خودداری کرده و دادگاه ابلاغ کرده ۴ میلیون مابقی را بپردازیم .
اولا کارشناس نمیبایست بعد از ابلاغ نظرش را بدهد و با توجه به مبلغ کارشناسی مابقی دستمزدش را مطالبه کند؟
دوما چنانچه مبلغ کم بود و تناسبی با هزینه کارشناسی نداشت چه کاری میتوانیم بکنیم ؟ مثلا اجرت المثل را ۱۵ میلیون بگوید و دستمزدش را ۵ میلیون؟
لطفا راهنمایی کنید که چه کار باید بکنیم