چنانچه در این باغ ملکی بسازم ایا حکم به تخریب آن داده میشود یا حکم به پرداخت جریمه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
یک قطعه زمین ۶۰۰ متری داخل در طرح هادی با کاربری باغ وجود دارد که دو بار تقاضای تغییر کاربری آن به مسکونی رد شده است. اگر بدون مجوز ساخت و ساز کنم چه اتفاقی می افتد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ساخت‌وساز بدون مجوز در باغ داخل طرح هادی ضمانت اجرای جدی دارد و بسته به شرایط ممکن است حکم تخریب، قلع‌وقمع بنا، جریمه نقدی یا حتی هر دو با هم صادر شود.

این یک قاعده کلی برای تخلفات ساختمانی است، اما سرنوشت دقیق ملک شما به تصمیم مراجع رسیدگی‌کننده و نوع تخلف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیامدهای ساخت‌وساز غیرمجاز در باغ

ساخت بنا بدون پروانه در کاربری باغ، تخلف محسوب می‌شود و ضمانت اجراهای قانونی متعددی دارد. مراجع ذی‌صلاح می‌توانند حکم به قلع‌وقمع، تخریب بنا و پرداخت جریمه نقدی بدهند و حسب مورد امکان صدور هر دو حکم نیز وجود دارد. همچنین در صورت تخریب، ممکن است هزینه‌های اجرای عملیات قلع‌وقمع نیز از شما دریافت شود؛ بنابراین اقدام به ساخت بدون مجوز ریسک بالایی برای تخریب دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی کشاورز فرد

علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

سلام علاوه بر حکم قلع و قمع جریمه و هزینه های لودر و بلدوزر را هم باید پرداخت کنید پس بهتره این کار نکنید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه بدون اخذ مجوز باشد احتمال صدور حکم مبنی بر تخریب و قلع و یا اخذ جریمه حسب مورد وجود خواهد داشت.

محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، ضمانت اجرایی که برای ساخت غیر مجاز در نظر گرفته شد تخریب ،قلع و قمع،جریمه نقدی می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
محکومیت به قلع و قمع و جزای نقدی متصور است.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ ضمانت اجرایی که برای ساخت غیر مجاز در نظر گرفته شد تخریب ،قلع و قمع،جریمه نقدی است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،محکومیت به قلع و قمع و جزای نقدی میباشد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما هردو امکان دارد موفق باشید

حسین امینیان

حسین امینیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، بعلت تغییر کاربری اراضی هم به. تخریب هم به جریمه محکوم میشوید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
ضمانت اجرایی که برای ساخت غیر مجاز در نظر گرفته شد تخریب ،قلع و قمع،جریمه نقدی است.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
به قلع و قمع و جزای نقدی محکوم خواهید شد.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
به خاطر ساخت و ساز غیرمجاز، ممکن است به تخریب و جریمه نقدی محکوم شوید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
تغییر کاربری بدون مجوز تخلف است

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود جرمه ممکنه تخریب بشه

علی حسنوند

علی حسنوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

تخریب ،قلع و قمع،جریمه نقدی در صورت ساخت غیر مجاز در نظر گرفته می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید