چقدر احتمال داره که ایشون بتونن ملک را پس بگیرند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض خسته نباشید
چندی پیش همسرم شش دانگ ملک خودشو به نام من زدن و داخل بنچاق قید شده خریدار و فروشنده
روی بنچاق مهر دفتر خانه خورده
مورد معالمه بیع شرط نمیباشد
سند تک برگ خونه هم اومده
داخل سندم نوشته عرص و عیان وضعیت خاص طلق

من به محض اینکه متوجه فریب در ازدواجشون شدم ازشون شکایت کردم
حالا ایشون رفتن درخواست دادن که ملکو هبه کردند به من و میخان پس بگیرن

ممنونم از پاسخ گویی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه در سند و بنچاق عنوان خرید و فروش (بیع) قید شده، پس گرفتن ملک امکان‌پذیر نیست مگر اینکه همسرتان بتواند ادعای هبه بودن انتقال را در دادگاه اثبات کند.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت ملک به این بستگی دارد که همسرتان چه مدارک یا دلایلی برای اثبات ادعای هبه ارائه دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال یا استرداد ملک بنچاق‌دار

وقتی در سند رسمی و بنچاق کلمات خریدار و فروشنده درج شده باشد، اصل بر وقوع معامله بیع است و ادعای هبه به راحتی مسموع و پذیرفته نیست. با این حال، همسرتان برای پس گرفتن ملک باید هبه بودن انتقال را در دادگاه به اثبات برساند. در مقابل، شما نیز باید بر اساس مدارک و اسناد رسمی موجود، بیع و خرید و فروش بودن انتقال را مطرح و اثبات کنید. تا زمانی که ادعای هبه به اثبات نرسد، امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
هبه بودن را باید ثابت کند و شما بیع را

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با توجه به اینکه سند بنچاق دلالت بر بیع و خرید و فروش دارد ادعای هبه مسموع و قابل قبول نیست

محمد همتی پور

محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

پس گرفتن ملک منوط به اثبات هبه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید