چطوری میتونم با عنایت به اینکه زمین خواری زیاد شده کارم رو محکم کنم و به مبایعه نامه دستی اکتفا نکنم تا در اینده به مشکل نخورم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام و خسته نباشد
زمینی دارم با کاربری باغی در طرح هادی که مبایعه نامه دستی داره و ظاهرا تا ساخت و ساز نشه سند رسمی توسط اداره ثبت صادر نمیشه و من هم قصد ساخت و ساز ندارم و میخوام بعدا بصورت زمین بفروشمش.و این هم عرض کنم دسترسی به مالکین قبلی ندارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مبایعه‌نامه قانونی باشد مالک محسوب می‌شوید، اما تا زمان اخذ سند رسمی، حفظ تصرف مادی و مالکانه بر روی زمین برای جلوگیری از مشکلات بعدی ضروری است.
این یک راهکار کلی برای حفظ ملک است، اما بسته به نوع مدارک و شرایط دقیق زمین، اقدامات حفاظتی شما می‌تواند متفاوت باشد.
