چطوری اعتراض کنم تا نذارم درب ورودی آپارتمان را قفل کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خواهرم در ساختمانی زندگی میکند ۶واحده سه واحش مستاجره و سه واحد دیگر هم صاحب خونه است.و خواهرم صاحب خانه است من به علت مشکلاتی که دارم تو شهرسانم مجبورم پدر بزرگم را نگه دارم چون هیچ کس را ندارد و نمیتوانم ولش کنم و با خواهرم زندگی نمیکنم. واحد روبروش مستاجره و دوسال است که ساکن هستش که آدم شری هم است و زن و شوهرن از ساعت ۵یا ۷ صبح درب واحدش را باز میذاره تا ساعت ۱شب سرو صداش آسایشو گرفته بوی سیگار و قلیانش اذیتش میکنه دو سال به خودش و صاحب خانش تذکر داده ولی توجه نمیکنن. بعدش همون مستاجر شبها درب ورودی آپارتمان را ساعت ۱۱ شب قفل میکنه وقتی خودش تا ساعت۲شب بیرون باشه درب ورودی بازه ولی موقعه ای که خانه باشه درب ورودی سریع فقل میکنه بهش میگی چرا قفل میکنی میگه دوزد است ماشینمو می برند خط می اندازند و آهنم می دوزدند چون شغل ایشون آهنگری چند بار تو حیاط و پارکنیگ آهنگری کرده و چرا موقعی که ساعت ۲شب بیرونه دوزد نیست موقعه خونست دوزد است. بعد دوتا از همسایه ها که صاحب خونه هسنتد ازش میترسند واین مستاجر را مدیر ساختمان کردند بدون آنکه به توافق برسیم برای مدیر شدنش ایشون هرچی میگه گوش می کنند و دیگر ساکنین که مستاجرن حرفی نمیتون بزنند.و من این سوال یه بار پرسیدم چند تا از وکلا جواب دادند گفتند که باز گذاشتن درب واحد ایجاد مزاحمته باید بری شکایت کنید و در مورد درب ورودی کوچه هم گفتند کارش غیر قانونی باید بری شکایت کنی.چون من مشکلی دارم در شهرستان زندگی میکنم مجبورم پدر بزرگم را نگه دارم و با خواهرم زندگی نمیکنم. خواهرم رفت شوراحل اختلاف از مستاجر شکایت کرد در روز جلسه شورای حل اختلاف این شخص مستاجر یه آدم زبان بازی هم است نمیدونم به قاضی پرونده رشوه داده یا چی گفته. قاضی گفته درب واحد را باید ببنده ولی درب کوچه را باید قفل کنه چون پنج واحد قفل میکنه و شما یک واحد هستید حق به شما نمیدند قاضی گفت اگه رضایت ندی ممکن این مستاجر بره ازت شکایت کنه بخاطر اینکه از کار زندگیش افتاده ممکن بندازت زندان چون خواهرم تنها و سواد نداشت مجبور شد رضایت بده متاسفانه قاضی پرونده اصلا توجه به حرفهای خواهرم نکرد و کارشو رسیدگی نکرد. بعد من از چند نفر پرسیدم گفت قاضی خواهرتو قول زده. ولی متاسفانه دوباره درب واحدشو باز میذاره شما بگید من چیکار کنم؟؟ آیا میشه به پرونده اعتراض کرد. اگه میشه چطوری اعتراض کنم تا نذارم درب ورودی آپارتمان را قفل کنه آیا برای قفل نکردن درب ورودی آپارتمان تبصره یا ماده ای وجود داره. بعد آیا میشه از قاضی پرونده شکایت کرد. بعد چطوری میتوان به طور قانونی این مستاجر را از ساختمان بیرون کرد در صورتی که ساکنین برای بیرون کردنش همکاری نمیکنند و صاحب خانش دوستداره این مستاجر بمونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قفل کردن درب ورودی قانون مشخصی ندارد و به نظر و توافق اکثریت ساکنان ساختمان وابسته است. با این حال، در صورت وجود مزاحمت مانند باز گذاشتن درب واحد یا سر و صدا، می‌توان با جمع‌آوری استشهادیه و مدارک کافی، شکایت رفع مزاحمت مطرح کرد.

این قاعده کلی است و نتیجه شکایت به مدارک شما برای اثبات مزاحمت و همچنین تصمیم جمعی همسایگان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

قفل درب ساختمان و نحوه رفع مزاحمت همسایه

مسئله قفل کردن درب ورودی آپارتمان در قوانین مشخص نشده و به توافق اکثریت ساکنان و تصمیم مدیر ساختمان بستگی دارد، بنابراین ممانعت از قفل کردن راهکار قانونی روشنی ندارد. اما در مورد رفتارهای آزاردهنده مثل سر و صدا یا باز گذاشتن درب واحد، می‌توانید با تهیه ادله و استشهادیه اقدام به طرح شکایت رفع مزاحمت کنید. پرونده‌های این چنینی از طریق شورای حل اختلاف و در صورت نیاز ارسال به دادگاه پیگیری می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در صورت ایجاد مزاحمت برای دیگر ساکنین با ادله و شواهد کافی امکان شکایت و رفع مزاحمت هست لیکن ممانعت از قفل کردن در ورودی آپارتمان راهکار قانونی ندارد و اعتراض در اینخصوص محتملا ب جایی نخواهد رسید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بهتره اعهتراض نکنید از نظر امنیت خوبه

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

موضوع قفل کردن یا نکردن درب ورودی در قانون پیش بینی نشده و موکول به توافق اکثریت ساکنین ساختمان است .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
با تهیه استشهادیه به جهت مشکلات شکایت رفع مزاحمت نمایید

زهرا حسینی

زهرا حسینی

کارشناس حقوقی

با درود از طریق شورای حل اختلاف و صورت جلسه ساکنین مسله پیگیری و ناچارا پرونده جهت اقدام قانونی به دادگاه ارسال میگردد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بهتر است در این خصوص با مدیر ساختمان رایزنی کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق مدیر ساختمان موضوع را حل نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
این موضوع را از طریق رایزنی با مدیر حل نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به توافق ساکنین دارد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بستگی به توافق ساکنین دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام به توافق ساکنین نیاز است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود به توفق ساکنین بستگی دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
با توجه به توضیحات موضوع منوط به نظر و موافقت ساکنین است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مستلزم توافق ساکنین است ...

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام به توافق ساکنین نیاز است....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید