چطور میتونیم سند زمین تفکیک شده از فروشنده بگیریم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام
پدر بنده تقریبا ۸ سال پیش یک زمین رو در شهرستان پاکدشت از املاکی خریده بودند در صورتیکه صاحب ملک حضور نداشته - و در یک قولنامه دستی ذکر شده که صاحب املاک از صاحب ملک وکالت داره - و پول به املاکی پرداخت
بعد از این مدت امسال زمین توسط شهرداری پاکدشت تفکیک شده و الان صاحب اصلی زمین برای ارائه سندها به خریداران اقدام نمیکنه و دسترسی بهش وجود ندارد .
و تقریبا ۶ خانواده به این صورت ۱۰۰۰ متر زمین رو خرید کردن در قواره های مختلف از این املاکی
الان برای تحویل زمین ها چه اقدامی باید صورت گرفته بشه ؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند باید دادخواست الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید، اما یکی از وکلا ابتدا اثبات مالکیت با استشهادیه را لازم می‌داند.
این راهکار کلی است و نحوه طرح دعوا به نوع مدارک و احراز وکالت فروشنده بستگی دارد.
