چطور میتونم حکمی بگیرم که مجبور بشه اقدام به تنظیم سند نماید؟

من یک آپارتمان خریداری کردم و مالک سند را به نام من نمیزند چون هنوز سندی نگرفته به خاطره ماده ۱۰۰ شهرداری و شکایت یکی از همسایه ها که هردو این ها با پول حل میشه ولی نمیخواد مالک اقدام بکنه و وضعیت مالی خوبی هم داره چطور میتونم حکمی بگیرم که مجبور بشه اقدام به تنظیم و گرفتن سند بکنه