چطور میتونم برای ساخت انباری پیگیری کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
آپارتمانی خریدم که فروشنده در قولنامه حق ساخت انباری در پارکینگ رو به من داده اما تو سند، انباری قید نشده، حالا همسایه ها با ساخت انباری مخالفند. چطور میتونم برای ساخت انباری پیگیری کنم . ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروشنده به تنهایی حق دادن اجازه ساخت انباری در مشاعات را نداشته است. برای ساخت انباری حتماً به رضایت تمام مالکان ساختمان و دریافت مجوز از شهرداری نیاز دارید، و در صورت عدم امکان ساخت، می‌توانید علیه فروشنده بابت تعهدش اقدام کنید.

این قاعده کلی ساخت در مشاعات است، اما اقدامات بعدی شما بستگی به شروط و خسارات پیش‌بینی‌شده در قولنامه‌تان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام رضایت مالکان و شهرداری برای انباری

فروشنده قانوناً اجازه نداشته بدون توافق سایرین به شما حق ساخت در پارکینگ بدهد، زیرا پارکینگ جزء مشاعات است. برای ساخت حتماً باید رضایت تمام مالکین ساختمان را جلب کرده و مجوز شهرداری را نیز بگیرید، به ویژه اگر پایان‌کار صادر شده باشد. چنانچه همسایه‌ها مخالفت کنند یا شهرداری مجوز ندهد، می‌توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به ایفای تعهد یا در صورت عدم امکان، مطالبه خسارت مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام علیه فروشنده الزام ب ایفای تعهدات مطرح نمایید و در صورت ممکن نبودن انجام تعهدات چنانچه خسارتی درنظر گرفته شده مطالبه خسارت مطرح نمایید

نرجس شریفی

نرجس شریفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

وجود انباری باید در سند قید بشه. و فروشنده حق اجازه برای ساخت انباری رو نداره

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
باید رضایت همه مالکین را جلب نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید علاوه بر رضایت مالکین، مجوزات لازم از شهرداری نیز اخذ شود

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر گواهی پایان کار ساختمان صادر شده باشد ساخت انباری ممنوع بوده لذا به شهرداری محل مراجعه تا راهنمایی شوید.

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام باید علاوه بر سایرین مجوزات لازم را از شهرداری دریافت کنید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
رضایت تمام مالکین و اخذ مجوز از شهرداری الزامی است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
رضایت مالکین و مجوز شهرداری باید گرفته شوو

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما باید رضایت مالکین و مجوز شهرداری را اخذ نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بایستی رضایت مالکین را اخذ نمایید

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
با توجه به اینکه کاربری پارکینگ صرفا پارکینگ است و ملک تفکیک و بر اساس صورتمجلس تفکیکی برای مجموعه آپارتمانی مورد بحث سند تفکیکی برای هر واحد صادر شده است هرگونه اقدام در مشاعات منوط به جلب رضایت همه شرکاء است و مضافا اینکه شهرداری نیز باید با این اقدام موافقت نماید زیرا ممکن است احداث وساخت انباری منتهی به کسری پارکینگ در مجموعه شود

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.رضایت مالکین و مجوز شهرداری باید گرفته شود...

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با رضایت مالکین و مجوز شهرداری امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید