با سلام و احترام
بنده زمین زراعی را سالها پیش به صورت قولنامه ای خرید کردم پس از چند سال شخص دیگری برای زمین من بنام خودش سند رسمی گرفته است.
با تشکر
اگر تاریخ قولنامه خرید شما قبل از تاریخ سند رسمی طرف مقابل باشد، می‌توانید دادخواست ابطال سند رسمی یا ابطال معامله فضولی به مال غیر را مطرح کنید.
امکان ابطال سند کاملاً به تقدم و تاخر تاریخ معامله شما و سند شخص دیگر بستگی دارد.
شرط اصلی ابطال سند رسمی معارض با قولنامه
برای ابطال سند رسمی، شرط اصلی این است که تاریخ قولنامه شما مقدم بر تاریخ سند رسمی آن شخص باشد. در صورت تقدم تاریخ خریدتان، می‌توانید دادخواست ابطال سند رسمی یا ابطال معامله فضولی به مال غیر را به دادگاه ارائه دهید. اما چنانچه معامله شما بعد از تاریخ سند رسمی طرف مقابل واقع شده باشد، امکان اقدام برای ابطال آن سند وجود ندارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
اگر سند شما مقدم بر سند آن شخص باشد می توانید تحت عنوان ابطال معامله فضولی به مال غیر تقاضای ابطال کنید اما اگر معامله شما موخر باشد امکان ابطال ندارید.
با سلام
در صورتیکه تاریخ قولنامه شما مقدم بر تاریخ سند ایشان باشد می توانید دادخواست ابطال سندرسمی را به دادگاه بدهید...
با عرض سلام
اگر قولنامه شما تاریخش مقدم بر تاریخ سند ان فرد است
دادخواست ابطال سندرسمی مطرح کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
