چطور ملک رو بفروشیم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام ۳ برادر هستیم ملکی به ارث بردیم که بعد از انحصار وراثت الان ۳ تا سند ۲ دنگ شده است. همگی فروشنده هستیم اما یکی از برادرها به دلیل مسائلی مالی ممنوع المعامله است و هیچ اراده ای برای حل این مشکل ندارد. آیا راه حقوقی،حکم دادگاه و ... وجود دارد بتونیم این ملک را به فروش برسونیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که یکی از شرکا ممنوع‌المعامله باشد، سایر وراث می‌توانند سهم خود را جداگانه بفروشند یا از طریق دادگاه دادخواست دستور فروش مال مشاع را ثبت کنند.
این مسیر کلی فروش ملک ورثه‌ای است، اما وضعیت توقیف یا بازداشت بودن سند سهم برادر ممنوع‌المعامله روند مزایده را تعیین می‌کند.
