چطور در دادگاه ثابت کنیم زمین‌ ها از ۲۰سال تصرف فقط ۱۰سالش کشت شده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام...در یک دعوی ملک کشاورزی...مساحت ۳/۵ هکتار زمین که دیم هست را مدعی با حکم دادگاه گرفت و الان اجرت المثل میخاد برا ایام تصرف سوال این هست این زمین‌ها ما یکسال در میان کشت کردیم و مثلا یکسال استراحت می‌دادیم زمین طبق عرف کشاورزی و فرهنگ کشت منطقه...الان مدعی میگه ۲۰سال تصرف میخاد و قبول ندارن که زمین‌ها آیش هستند ما چطور در دادگاه ثابت کنیم زمین‌ها از ۲۰سال تصرف فقط ۱۰سالش کشت شده باتشکر ...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اثبات آیش بودن زمین و اینکه تنها ۱۰ سال زیر کشت بوده است، می‌توانید به شهادت شهود مورد تأیید دادگاه و ارجاع موضوع به کارشناسی استناد کنید؛ هرچند میان وکلا در اینکه بار اثبات این مدت دقیقاً بر عهده شماست یا بر عهده مدعی، اختلاف‌نظر وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مدت کشت با شهادت شهود و کارشناسی

اگرچه مطالبه اجرت‌المثل برای ایام تصرف صورت می‌گیرد، شما می‌توانید برای اثبات اینکه در این ۲۰ سال زمین تنها ۱۰ سال کشت شده و مابقی آیش بوده است از ادله اثبات استفاده کنید. مهم‌ترین راه‌های مطرح‌شده توسط وکلا، معرفی شهود مورد تأیید دادگاه و درخواست ارجاع امر به کارشناس رسمی است. شما باید موضوع عرف منطقه و کشت نوبتی را نزد قاضی و کارشناس پرونده مطرح و روشن کنید. در خصوص اینکه وظیفه اثبات این موضوع بر عهده شماست یا مدعی باید تمام ایام تصرف و بهره‌برداری را ثابت کند، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید از شهادت شهود یا ارجاع امر به کارشناسی بهره ببرید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اثبات ایام تصرف با شماست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بار اثبات برعهده مدعی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدعی باید بتواند ادعای خود را ثابت کند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام می توانید ایام تصرف را با شهادت شهود به اثبات برسانید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
البینه علی المدعی ایجاب میکند ادعای خود را از طریق استشهادیه محلی کشت عرفی مبتنی بر دیم و با جلب نظر کارشناس مربوطه اثبات نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدعی بایستی ادعای خودرا احرازواثبات نماید.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:باتوجه به ایام تصرف نیاز به ادله اثبات در دادگاه دارین از قبیل شهود ی که مورد تایید دادگاه قرار گیرد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
تا مدتی که در تصرف شما بوده مستحق دریافت اجرت المثل می باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

شما می بایست ادعای خود را با دلیل ثابت کنید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف صحیح است ولیکن شما باید در دادگاه و در صورت لزوم کارشناس مربوطه را متوجه کنید که اجرت المثل ۲۰ ساله شامل ۱۰ سال کشت می شود

میلاد مولا

میلاد مولا

کارشناس حقوقی

با سلام شما باید ادعای خود را با دلیل و شهادت شهود ثابت کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تقاضای ارجاع امر به کارشناسی بدهید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر بیست سال در تصرف باشد باید اجرت المثل ۲۰ سال را پرداخت کنید و کشت نکردن شما تاثیری ندارد

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام تقاضای ارجاع امر به کارشناسی نمایید کارشناس با توجه به اینکه ملک بیست سال در تصرف شما بوده است لیکن صرفا ده سال زمین قابلیت برداشت را داشته است اجرت المثل متناسبذتعیین مینماید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تقاضا کارشناسی کنید البته به شهادت شهود هم می توانید استناد کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید